Deurne

Interessant gebouw met tuin en garage in Deurne-Zuid

Zin om je tanden te zetten in een interessant project? Dan heb je aan dit huis een ideale kluif. Je kunt de twee verhuurde studio’s + gelijkvloers omvormen tot 3 units of tot een volledig woonhuis met 3 slaapkamers. De grote en charmant aangelegde tuin vormt samen met de kalme straat een heerlijk rustpunt in je stadsleven.

Op pad in de tuin

De rustige Jaak Embrechtsstraat ligt in een woonbuurt die Deurne-Zuid de allures van een dorp geeft. Je hoeft je inkopen niet allemaal in de Delhaize te doen. Schuim gezellig de buurtwinkels af, doe een babbeltje hier en daar en kom thuis nog voor je thuis bent.

Je tuin een stadstuin noemen zou hem oneer aandoen. Deze kleurrijke en grote buitenruimte is verrassend en charmeert instant. Het pad leidt naar mooie perkjes en een tuinhuisje. Deze troef geeft de leefruimte beneden een uitzicht dat blijft boeien.

Op dit moment heeft de benedenverdieping behalve een lichtrijke leefruimte en een garage nog niet zo veel om het lijf. Maar daar kun jij verandering in brengen.

Één groot huis

Dit pand was ooit verbonden met het huis ernaast, maar die indeling werd gewijzigd. Het nadeel van die opsplitsing is dat de benedenverdieping geen keuken of badkamer meer heeft.

Zie je het grotere plaatje al? Je transformeert het pand tot één groot huis. Dan behoud je op de benedenverdieping de garage, de grote leefruimte met uitzicht op de tuin, het aparte toilet en de berging. De 2 verdiepingen die nu 2 verhuurappartementen zijn, krijgen een nieuwe bestemming. Zij leveren makkelijk 3 slaapkamers op. En passant voorzie je er ook een nieuwe badkamer en keuken. En zo wordt dit pand een ‘happily-ever-after-plek’.

Liever een opbrengsteigendom?

Voel jij meer voor een interessante investering die ook nog wat opbrengt? Kan ook! Dan geef je de huidige 2 appartementen een upgrade en maak je van de gelijkvloerse verdieping een 3de unit. De garage kan dan plaatsmaken voor een frisse keuken en badkamer.

Tijdens de verbouwingswerken kun je de verwarming meteen ook gelijktrekken. Nu heeft de benedenverdieping er nog geen. Op verdieping 1 werkt ze op elektriciteit en de 2de verdieping heeft een condenserende ketel.

Je zou hem letterlijk uit het oog verliezen, maar dit pand heeft ook een kelder. Lekker handig, voor jou of voor je huurders.

Krijg jij al zin in een interessant project in deze topbuurt? Vertel over je plannen via info@ugly.be!