te koop

Berchem

92m²

€ 189 000

3 slaapkamers

te koop

€ 189 000

92m²

appartement

Gerenoveerd appartement met topligging én 3 terrasjes

Een volledig gerenoveerd appartement mét drie slaapkamers én drie terrasjes, vlakbij de gezellige drukte én het groen én handige invalswegen? Soms hoef je niet te kiezen, maar is het gewoon én, én, én.

Deze ligging is écht goed

Voordat je thuiskomt ben je niet enkel handige winkels en gezellige cafés gepasseerd (What’s up Café Josee?), maar ook twee (!!) parken. En alsof dat nog niet genoeg is, ben je dankzij de megahandige fietsostrade om de hoek ook in een wip in ’t Stad.

Je bent de allereerste

Hoera een gerenoveerd appartement. Maar het wordt nog beter: want jij bent de allereerste bewoner na een grondige make-over. Byebye gaten in de muur of een vuile veeg op het schilderwerk. Hier begin je met een schone lei.

Stijlvol, praktisch én veel licht

Nadat je de lift naar de 4e verdieping genomen hebt, beland je meteen in de centrale inkomhal. Die geeft toegang tot alle ruimtes in het appartement. Heb je die grote ingemaakte kast al gespot? Die ga je nog héél veel gebruiken (vertrouw ons).
De leefruimte is lichtrijk en de toestellen in de open keuken zijn net niet meer omhuld in plastic. Ook in de verzorgde en stijlvolle badkamer met bad en douche combi is nooit eerder gedoucht.

Overal vinden we trouwens een elegante tegelvloer. Ideaal dus om het gezellig in te richten, maar ook makkelijk om te poetsen (niet onbelangrijk!).

En dan die slaapkamers… Het zijn er maar liefst drie en jawel, ze hebben zelfs allemaal hun eigen terrasje. Hoe heerlijk is dat? Droom je van een gezin of heb je er al eentje? Of heb je vooral veel kleren of werk je van thuis? Je hebt een ruimte voor alles wat je nodig hebt. Geen enkele ruimte voelt benauwd aan en ook hier springt de mooie afwerking in het oog.

No worries en plek voor wagen en fiets

En niet enkel de looks tellen, ook de minder aantrekkelijke – maar oh zo belangrijke – shizzle is in orde: zowel dak, lift als elektriciteit zijn allemaal conform . Zo krijg je binnen de maand alvast geen onaangename brieven in de bus voor gemeenschappelijke renovaties.

Tot slot is er ook nog een kelder én autostaanplaats inbegrepen én kan die fiets ook netjes aan de haak in de fietstenstallling. We zeiden toch al dat het hier én én was?

Ben je dus op zoek naar een praktisch en stijlvol appartement met veel mogelijkheden dat ook nog eens kant en klaar is, aarzel dan niet en mail ons meteen voor een afspraak via info@ugly.be.  

 

 

 

Lees meer...

Lees minder...

Joni Van Barel

joni@ugly.be

03 309 10 10

BIV: 511.605

Algemeen

Categorie:

appartement

Verwarming:

gas cv

Dubbele beglazing:

Ja

Overzicht

Woonoppervlakte:

92m²

Aantal slaapkamers:

3

Aantal badkamers:

1

Renovatiejaar:

2019

Algemene indeling

Garage:

1m²

Kelder:

Ja

Tuin:

Nee

Terras:

Ja

Inlichtingen

Bouwvergunning:

Ja

Dagvaarding:

Nee

Verkavelingvergunning:

Nee

Voorkoop recht:

Nee

Certificaat elektriciteit:

ja, conform

EPC:

227 kWu/m²

Bestemming:

woongebied

Overstromingsgebied:

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Details

kadaster

sectie: A

nr.: 0032/00N017

kadastraal inkomen (€)

bedrag: 1028

dagvaarding

Nee

bouwvergunning

Ja

terrein

bestemming: woongebied

voorkooprecht

Nee

verkavelingvergunning

Nee

vonnissen

Nee

bouwjaar

jaar: 1970

renovatie

jaar: 2019

terras

aantal: 3

xy coordinaten

x: 51,20315

y: 4,44366

toiletten

aantal: 1

woonkamer

oppervlakte (m²): 18

keuken

Ja

oppervlakte (m²): 5,5

type: volledig geïnstalleerd

slaapkamer 1

oppervlakte (m²): 13

slaapkamer 2

oppervlakte (m²): 8,5

slaapkamer 3

oppervlakte (m²): 6,7

kelder

Ja

EPC

Energiescore (kwh/m²/j): 227

EPC

unieke code: EP08918

elektriciteitskeuring

Nee

water

Ja

gas

Ja

lift

Ja

type: personenlift

dubbele beglazing

Ja

verwarming

type: gas cv

elektriciteit

Ja

bodemattest

Ja

O-peil

overstromingstype: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

omgeving - autostrade

Ja

afstand (m): 200

omgeving - winkels

afstand (m): 50

Ja

omgeving - scholen

afstand (m): 200

Ja

omgeving - openbaar vervoer

afstand (m): 50

Ja

Wapenstilstandlaan 10-12 2600 Berchem

Wapenstilstandlaan 10-12 2600 Berchem

Interesse?

ManVrouw