te koop

Berchem

120m²

€ 349.000

2 slaapkamers

te koop

€ 349.000

120m²

huis

Gerenoveerd opbrengstpand met 2 appartementen in bruisend Berchem

Wil je investeren in vastgoed zonder dat je zelf nog moet verbouwen of klussen én met gegarandeerde opbrengst? In een buurt waar heel Antwerpen wil wonen en met een interieur waar zowat iedereen van in zwijm valt? Het enige wat jij nog hoeft te zeggen is ‘ja, ik wil’ want dit pand in hartje Berchem has it all!

2 appartementen – 1 trendy stijl

Op de schaal van ‘hipheid’ krijgen terrazzotegels samen met een inloopdouche en een strakke, witte keuken tegenwoordig de hoogste scores. Kun je het voor minder doen? Ja, natuurlijk. Maar als je de optie hebt om een picture perfect te pakken te krijgen, dan doe je dat toch zeker!

De 2 appartementen werden met hetzelfde oog voor trendy, comfort en duurzaamheid stevig onder handen genomen. Alles werd vernieuwd. Het resultaat is een appartementsgebouw met een hoog wauw-gehalte en een garantie op verhuursucces. Singles of jonge koppels zullen in de rij staan om hun leven hier over een hippe boeg te gooien.

Je omringen door coolness is één ding, het aanvullen met gezelligheid maakt het tot de perfecte combo. En dat gebeurt hier zonder enige moeite. De lichtinval geeft het interieur en je gemoed elke dag een upgrade. Met die vrolijkheid lopen je 2 huurders elkaar dan in de gang tegen het lijf en voor ze het weten spelen ze de hoofdrol in een nieuw real-live Friends-seizoen. Happy huurders, happy jij!

Geïnstalleerd comfort

Geen zorgen, de schone plaatjes misleiden niet. Deze appartementen blinken ook uit in kwaliteit en materialen die tegen meerdere stootjes kunnen. In de keuken zijn het de oven, de frigo, de diepvriezer, de dampkap en het keramische vuur die voor het ‘keep calm and cook on’-gevoel zorgen. In de badkamer is het het duo van inloopdouche met ingebouwde kraan en lavabo met dito kraan dat de show steelt. Het aparte toilet is simpelweg handig.

De verlichting werd deskundig aangebracht zodat sfeer, comfort en gezelligheid hier met topscores aan de haal gaan. En de slaapkamer? Die biedt plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. In de inkomhal kom je opnieuw die prachtige terrazzotegels tegen. Die nemen je mee naar de privéberging waar er plaats is voor een wasmachine.

Als alles meezit

Locatie, locatie, locatie. Het is een klassieker, maar een die de droom blijft van elke verhuurder. Is de plek gegeerd dan is jouw eigendom dat ook. En dat is hier een zekerheid. Het hart van Berchem is bruisender dan ooit. De omgeving van de Driekoningenstraat leeft dankzij haar gezellige local-designer-shops, de etnische winkels die de geuren en kleuren van over heel de wereld op je bord brengen en de hippe bars zoals Brel en Cabagine. Op zaterdag haal je een bloemetje op de markt en op zondag flaneer je langs de mooie huizen uit de buurt.

Het gebouw ligt zowat naast Albert Heijn en vlak bij scholen, openbaar vervoer, een velostationnetje, het centrum… Het wooncomfort zit ‘m dus niet alleen in de appartementen.

Zelfs je huurders doen hier een topinvestering. De te verwaarloze gemeenschappelijke kosten doen hun bankrekening elke maand een sprongetje maken.

Is dit perfecte plaatje jouw perfecte investering? Laat het ons snel weten via info@ugly.be

Lees meer...

Lees minder...

Lotte Hanze

lotte@ugly.be

03 309 10 10

BIV: 515064

Algemeen

Categorie:

huis

Dubbele beglazing:

Ja

Overzicht

Woonoppervlakte:

120m²

Aantal slaapkamers:

2

Aantal badkamers:

2

Renovatiejaar:

2021

Algemene indeling

Inlichtingen

Bouwvergunning:

Ja

Dagvaarding:

Nee

Verkavelingvergunning:

Nee

Voorkoop recht:

Nee

Certificaat elektriciteit:

ja, conform

EPC:

349 kwh/m²/j

Bestemming:

woongebied

Details

onder BTW stelsel

Nee

dagvaarding

Nee

bouwvergunning

Ja

terrein

woongebied

voorkooprecht

Nee

verkavelingvergunning

Nee

vonnissen

Nee

renovatie

2021

bebouwde oppervlakte

120

gevelbreedte

5

xy coordinaten

51.1969784

4.4197509

keuken

Ja

wasplaats

Ja

EPC

349 kwh/m²/j

EPC

D

1973216

elektriciteitskeuring

Ja

water

Ja

gas

Ja

parlofoon

Ja

lift

Nee

dubbele beglazing

Ja

schrijnwerkerij

pvc

verwarming

individueel

condensatie

elektriciteit

Ja

bodemattest

Ja

omgeving - autostrade

Ja

omgeving - winkels

Ja

omgeving - scholen

Ja

omgeving - openbaar vervoer

Ja

omgeving - sportcentrum

Ja

Walemstraat 74 2600 Berchem

Walemstraat 74 2600 Berchem

Interesse?

    Meer weten over dit pand? Laat je gegevens achter en dan nemen wij contact op via mail. Daarin vind je alvast een uitgebreide beschrijving van dit pand, een map met foto's én, indien beschikbaar, een 360° virtuele rondleiding om op 't gemak te bekijken. Tot snel?

    ManVrouw