Net verkoGt

Berchem

109m²

2 slaapkamers

Net verkoGt

109m²

appartement

Ruim duplexappartement met 2 terrassen en autostaanplaats

 

Ruimte en toplocatie. Dat zijn de codewoorden van dit zonovergoten duplexappartement with a view in Oud-Berchem. Hier heb je alles, maar dan ook alles, bij de hand. Winkels, supermarkten, groen, openbaar vervoer én jawel, een eigen autostaanplaats. Dat is hier genieten, genieten en… jawel, genieten.

 

Big in… Antwerp

Dat 109 m2 veel is, moeten we je natuurlijk niet vertellen. In dit appartement is ruimte zonder enige twijfel een van de grootste troeven. Zowel binnen als buiten. Het is dan ook nog eens een duplexappartement dus dat betekent een hoge, open ruimte. En dat versterkt dat ruimtegevoel nog eens extra. De fase ‘ik wil toch wat ruimer gaan wonen en op zoek gaan naar een huis’ kan je dus gewoon skippen. Da’s dubbele pret, quoi.

 

De stad aan je voeten

We beginnen bij het begin en dat is de eetruimte. Dineren, lunchen, ontbijten,… alles doe je hier met een view. Hop! Even iets bestellen bij Deliveroo en het stadsleven en de ondergaande zon gadeslaan vanuit je stekje of vanop het aansluitende terras. Wat een leven!

 

Ben je eerder van het kokkerellende type? Dan doe je dat hier in een frisse, moderne en handige keuken met ingebouwde oven, koelkast en kookvuur. Maar ook de echte huismus komt hier aan zijn of haar trekken. Naast de keuken bevindt zich een berging met plaats voor je wasmachine, droogkast en ruimte voor spullen of extra voorraad.

 

Hier doe je uit de hoogte

Even de trap op en je bent boven. En daar word je gelijk van je sokken geblazen. Want mannekes, die leefruimte is zalig! Heerlijk licht en ruim en voorzien van een tussenmuur die de ruimte in twee deelt. Je krijgt er dus een bureau on the side bij.

 

En dan het hoogtepunt van het appartement, letterlijk: terras numero due. Een waanzinnig zonneterras van 20 m2 met een zicht op Oud-Berchem waar je nooit genoeg van gaat krijgen. Een paar planten, een stylish buitensalon en lampionnetjes erbij en je hebt je eigen loungeplek. Voeg daar nog een cocktail aan toe en je bent hier niet meer weg te slaan. Wedden?

 

Dansend aan de dag beginnen

Als je weer met beide voeten op de grond staat, wandel je richting twee slaapkamers, die op de benedenverdieping liggen. Die bevinden zich aan de achterkant en staan dus garant voor een deugddoende nachtrust.

 

Aan het einde van de gang zorgt een ruime badkamer met ligbad en dubbele lavabo ervoor dat je al dansend aan de dag kan beginnen. Nee hoor, de goednieuwsshow is nog niet voorbij. Tegenover de slaapkamers is er nog een apart toilet voorzien. Zo hoef je je badkamer niet op te ruimen als je gasten hebt. Yes!

 

Berg je spullen én je auto op

Niet alleen een berging in de kelder voor je spullen, maar een volledige autostaanplaats is inbegrepen bij dit appartement. Ciao rommel en parkeerproblemen! En dat is een gegeerd goed in de stad. Geloof ons vrij!  

 

And there’s more

Alsof dit allemaal nog niet genoeg is, vertellen we je er ook nog graag bij dat dit gebouw uit 2006 een conforme dakisolatie en lift heeft. Oké, zo ga je niet aan je conditie werken, maar dat kan je wel bij de fitness verderop doen. Een wandeling in het Albert- of Harmoniepark kan ook als je niet zo fanatiek bent. Of gewoon gezellig de buurtwinkels bezoeken en keilekkere dingen kopen is ook een optie. Hier kan veel. Da’s wel duidelijk ondertussen hè.

 

Helemaal ondersteboven? Kom poolshoogte nemen via info@ugly.be

Lees meer...

Lees minder...

Elise Van Schil

elise@ugly.be

03 309 10 10

BIV: 512.893

Algemeen

Categorie:

appartement

Dubbele beglazing:

Ja

Beschikbaar vanaf:

1/1/2021

Overzicht

Woonoppervlakte:

109m²

Aantal slaapkamers:

2

Aantal badkamers:

1

Algemene indeling

Garages:

1

Kelder:

Ja

Terras:

Ja

Inlichtingen

Bouwvergunning:

Ja

Dagvaarding:

Nee

Verkavelingvergunning:

Nee

Voorkoop recht:

Nee

Certificaat elektriciteit:

ja, conform

EPC:

160 kwh/m²/j

Bestemming:

woongebied

Overstromingsgebied:

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Details

kadastraal inkomen (€)

1556

onder BTW stelsel

Nee

dagvaarding

Nee

bouwvergunning

Ja

terrein

woongebied

voorkooprecht

Nee

verkavelingvergunning

Nee

vonnissen

Nee

bouwjaar

2006

verdiepingen

6

terras

2

terras 1

20

xy coordinaten

51.1977215

4.4169567

toiletten

1

slaapkamer 1

12.6

slaapkamer 2

7.27

kelder

Ja

EPC

160 kwh/m²/j

elektriciteitskeuring

Ja

videofoon

Ja

lift

Ja

personenlift

dubbele beglazing

Ja

verwarming

individueel

gas

bodemattest

Ja

O-peil

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

buurt

centraal

centraal

omgeving - autostrade

Ja

700 m

omgeving - openbaar vervoer

100 m

Ja

Grotesteenweg 72 2600 Berchem

Grotesteenweg 72 2600 Berchem

Interesse?

    ManVrouw