te koop

Duffel

77m²

€ 299.500

1 slaapkamer

te koop

€ 299.500

77m²

appartement

Volledig gerenoveerd dakappartement in prachtig historisch hoekpand in Duffel

 

Één blik op de indrukwekkende gevel. Meer heb je niet nodig om te weten dat hier een buitenkans op jou ligt te wachten. Een die zelfs erkend wordt als bouwkundig erfgoed. Zo charmant en indrukwekkend als de buitgevel is, zo modern en gerenoveerd is de binnenkant. Onder de indruk ben je hier overal!

 

Luxueus wooncomfort in een historisch jasje

 

Dit prachtige hoekpand brengt 2 tijdsbelevingen samen en that’s where the magic happens. Want ja, wonen in wat wel een kasteel lijkt is één ding, maar er ook genieten van comfort is iets anders. Hier werd goed geïnvesteerd: isolatie, een hoogrendementsketel en een ventilatiesysteem.

 

Je komt binnen via de ‘getrapte centrale ingangspartij’ zoals dat officieel heet. In mensentaal is dat kortweg ‘een inkom om bij weg te dromen’. De deur katapulteert je zo terug naar de middeleeuwen, ook al dateert het huis van de jaren ’30. De afwisseling tussen Franse natuursteen en baksteen is dan weer typisch voor de Vlaamse-Renaissance-stijl. Als je uitgekeken bent op deze hoogst charmante gevel wandel je binnen en blaast de very arty trap met schone vloer je spreekwoordelijk omver. No worries, er is ook een lift.

 

Achter de deur van je appartement krijg je modern wooncomfort. Alles is met veel oog voor detail, kwaliteit en luxe gerenoveerd. Denk strakke lijnen en waanzinnig veel licht! Maar ook gelukkig nog de charme van weleer dankzij de originele houten balken die nu een fris wit kleurtje kregen.

 

Waanzinnig uitzicht vanop het terras

 

Dit is dan wel een bruisende buurt en het pand ligt op een pleintje aan een gezellige winkelstraat, maar om een terrasje te doen, hoef jij je appartement niet uit. Een knaller van een uitzicht op Duffel city en ’s avonds het prachtig verlichte gemeentehuis op de achtergrond. En weer die bijzondere vorm die je telkens weer met het deuntje ‘must be the reason why I’m king of my castle’ zal opzadelen.  

 

Het terras geeft jouw stekje ook het ultieme ruimtegevoel. Dankzij de grote raampartijen knalt het licht hier heel de dag door binnen. Een prachtige, frisse houten vloer loopt door heel het appartement en brengt zo de elegantie van buiten ook naar binnen.

 

Nog meer ruimte

 

Ook de keuken is een eyecatcher. Perfect ingericht, veel opbergkasten, inductievuur en een zalig groot werkblad. Het is mooi geïntegreerd in de ruimte waardoor je er de term ‘leefkeuken’ op kunt plakken.

 

Slapen voelt hier uiteraard hemels! De gezellige kamer met ingemaakte kasten en schuine muren zorgen voor een rustcoconnetje.

 

De badkamer herbergt een moderne douche en badkamermeubel, een grote spiegel én een Veluxraam dat je nog even in die 7e hemel houdt.

 

Nog meer ruimte nodig? Dan kun je zelfs nog een ondergrondse parkeerplaats bijkopen. De garage ligt op 1 minuutje wandelen. Op wolkjes natuurlijk!

 

Zoek jij modern wooncomfort met een ziel? Laat het ons weten via info@ugly.be!

Lees meer...

Lees minder...

Elise Van Schil

elise@ugly.be

03 309 10 10

BIV: 512.893

Algemeen

Categorie:

appartement

Dubbele beglazing:

Ja

Overzicht

Woonoppervlakte:

77m²

Aantal slaapkamers:

1

Aantal badkamers:

1

Renovatiejaar:

2020

Algemene indeling

Kelder:

Ja

Terras:

Ja

Inlichtingen

Bouwvergunning:

Ja

Dagvaarding:

Nee

Verkavelingvergunning:

Nee

Voorkoop recht:

Nee

Certificaat elektriciteit:

ja, conform

EPC:

113 kwh/m²/j

Bestemming:

woongebied

Overstromingsgebied:

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Details

dagvaarding

Nee

bouwvergunning

Ja

terrein

woongebied

voorkooprecht

Nee

verkavelingvergunning

Nee

vonnissen

Nee

bouwjaar

1930

renovatie

2020

verdiepingen

3

terras

2

terras 1

7.15

xy coordinaten

51.0954098

4.5014858

keuken

Ja

VS volledig geïnstalleerd

slaapkamer 1

12.6

badkamer(s)

6

kelder

Ja

EPC

113 kwh/m²/j

EPC

B

55

elektriciteitskeuring

Ja

parlofoon

Ja

lift

Ja

personenlift

dubbele beglazing

Ja

thermische en akoestische onderbreking

verwarming

individueel

condensatie

bodemattest

Ja

O-peil

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

buurt

centraal

Kiliaanstraat 94 2570 Duffel

Kiliaanstraat 94 2570 Duffel

Interesse?

    Meer weten over dit pand? Laat je gegevens achter en dan nemen wij contact op via mail. Daarin vind je alvast een uitgebreide beschrijving van dit pand, een map met foto's én, indien beschikbaar, een 360° virtuele rondleiding om op 't gemak te bekijken. Tot snel?

    ManVrouw