Net verkoGt

Duffel

361m²

5 slaapkamers

Net verkoGt

361m²

huis

Subliem gerenoveerd pand in hartje Duffel

 

Altijd al willen wonen in een herenhuis om U tegen te zeggen? Dan is dit jouw kans, want in dit prachtig opgeknapte huis in neoclassicistische stijl met maar liefst vijf kamers en twee badkamers wordt strak vlotjes gecombineerd met authenticiteit. Wauw-effect gegarandeerd!

 

‘Coming in with a bang’, zo zou je je eerste meters hier kunnen omschrijven. Want van zodra je de voordeur openduwt, stap je binnen in de imposante hal. Denk: elegante zwart-witte tegels, afgewerkt met een halfhoge marmere lambrisering, hoge plafonds, een glazen deur en heel wat lichtinval.

1920 meets 2020

 

De huidige eigenaars hebben een jaar lang gezwoegd om dit vastgesteld bouwkundig erfgoed uit 1920 in zijn voormalige grandeur te herstellen, met oog voor detail en een weloverwogen keuze voor duurzame, luxueuze materialen, en dat voel je overal.

Vooraan vind je twee ruime kamers, die prima kunnen dienstdoen als bureau, ontvangstruimte, of zelfs als geïmproviseerde etalageruimte voor je moois vlak aan de straatkant, die dankzij zijn ligging – pal in de winkelstraat van Duffel – heel wat visibiliteit heeft. 

Eens de glazen deur door, is het al warmte, gezelligheid en pure elegantie wat de klok slaat. Wat dacht je van een spectaculaire leefruimte, met marmeren schouwen, van bijna 50m2 op visgraatparket, die uitgeeft op de ruime, lichte eetkamer met haar gezellige gashaard? Van daaruit loop je zo de riante keuken binnen. Rijstpap met een gouden lepeltje? Prima dessertkeuze en een goede match, want hier gingen de eigenaars voor een gloednieuwe strakke zwarte keuken met gouden kranen en een marmeren werkblad. Ingewerkte dampkap, een onderhoudsvriendelijk inductievuur en ingebouwde toestellen, hier ga je voor niets minder dan the whole package.

Met een ruime berging naast de keuken, nog een éxtra berging in de gang en een grote dressingkast naast het gastentoilet in de hal heb je aan voldoende bergruimte zeker geen gebrek.

Op het terras is het genieten geblazen: je eigen mediterraanse hoekje, waar het met z’n lichte kiezels, – bye bye grasmaaier! – wat tropische planten en enkele welgekozen tuinmeubels heerlijk vertoeven is. In de zon natuurlijk, en dat van ’s middags tot ’s avonds.

 

Kamers genoeg!

 

Eens de elegante trap op, die wel eindeloos lijkt door te lopen, vind je op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers op mooie, witgeschilderde houten vloeren. Inclusief twee moderne badkamers – een grote en een kleinere – waardoor je ’s ochtends niet hoeft te drummen, handig! Nog een verdieping hoger vind je twee extra slaapkamers en een trapje naar de spectaculaire zolder met mezzanine, in total goed voor 75 m2. Het dak wordt nog geïsoleerd, inclusief dubbele beglazing. Het EPC dateert dan ook van voor de renovatie. Hallo, hobbyruimte, imposant gastenverblijf, mega atelier, jaloersmakende speelzolder of walk-in dressing deluxe!

 

Met z’n locatie, op amper een minuutje van het kerkplein van Duffel, zit je hier geweldig goed. Altijd prijs om te parkeren en in een wip ben je op de E19. Zin om te shoppen? Ook Mechelen en Antwerpen zijn vlakbij, op amper een kwartiertje en twintig minuutjes rijden.

Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

Ook zo benieuwd? Maak dan vliegensvlug een afspraak via info@ugly.be.

Lees meer...

Lees minder...

Elise Van Schil

elise@ugly.be

03 309 10 10

BIV: 512.893

Algemeen

Categorie:

huis

Verwarming:

gas

Dubbele beglazing:

Ja

Beschikbaar vanaf:

15/3/2021

Overzicht

Woonoppervlakte:

361m²

Aantal slaapkamers:

5

Aantal badkamers:

2

Renovatiejaar:

2019

Algemene indeling

Kelder:

Ja

Tuin:

Ja

Oppervlakte tuin:

29m²

Inlichtingen

Bouwvergunning:

Nee

Dagvaarding:

Nee

Verkavelingvergunning:

Nee

Voorkoop recht:

Nee

EPC:

433 kwh/m²/j

Bestemming:

woongebied

Overstromingsgebied:

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Details

servitude

Nee

dagvaarding

Nee

bouwvergunning

Nee

terrein

woongebied

voorkooprecht

Nee

verkavelingvergunning

Nee

vonnissen

Nee

renovatie

2019

type dak

mansardedak

xy coordinaten

4.4319945

51.2188559

woonkamer

47

eetkamer

30

bestemming gebouw

commercieel + woning

keuken

Ja

24.5

VS volledig geïnstalleerd

slaapkamer 1

15.65

slaapkamer 2

22.3

slaapkamer 3

20.9

slaapkamer 4

14.8

slaapkamer 5

17.2

douchekamers

2

kelder

Ja

wasplaats

Ja

EPC

433 kwh/m²/j

dubbele beglazing

Ja

verwarming

gas

bodemattest

Ja

O-peil

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

buurt

stadskern

centraal

omgeving - winkels

Ja

omgeving - openbaar vervoer

200 m

Ja

Kerkstraat 22 2570 Duffel

Kerkstraat 22 2570 Duffel

Interesse?

    ManVrouw