Net verkoGt

Ekeren

170m²

4 slaapkamers

Net verkoGt

170m²

huis

Piekfijne halfopen bebouwing in razend populaire Mariaburg-wijk

Ruim en ontspannen wonen in een van de meest gegeerde plekjes op de grens Ekeren-Brasschaat-Kapellen? Look no further, want dit zou het wel eens kunnen zijn.

Iedereen wil er wonen én met reden

Je kunt er niet om heen. Mariaburg is hot bij jonge mensen die de drukte van de stad wat beu zijn of het gewoon gehad hebben om blij te moeten zijn met een terras waarop je met anderhalf persoon kunt zitten. Sounds familiar?

Natuurlijk wil je ook niet in het hol van Pluto wonen en dat is in Mariaburg duidelijk niet het geval. Goeie horeca, supermarkten, dichtbijgelegen crèches en scholen en hier ook nog eens een geweldige bakker over de deur.

Helemaal gerenoveerd en nog mooi ook

Wees gerust, hier geen verbouwingsstress, want de vorige eigenaars hebben de laatste zes jaar heel deze woning ( mét een grote garage en oprit) onder handen genomen en dat is eraan te merken. De ruimte van 316m2 grondoppervlakte en 170 m2 bewoonbare oppervlakte hadden ze natuurlijk al, maar wat ze ermee gedaan hebben kan tellen. Een supergezellige living met een warme vloer en als eyecatcher een strakke pellet kachel die meer kan dan alleen stijlvol zijn en gans de benedenverdieping verwarmt.

En dan is er ook nog dat zwarte driedelige schuifraam dat niet alleen mooi past bij de warme vloer maar ook nog eens schreeuwt om opengezet te worden. Voordat je het weet wordt dat aangelegde terras op polybeton plots een verlengde van de living en geniet je tot halfzeven ’s avonds onafgebroken van de zon (erna doe je toch gewoon de tuinverlichting aan?)

Inderdaad, dat wordt fijn hangen in de groene tuin met dat mooie houten hek. Weet je wat trouwens ook fijn hangt? Die speciaal op maat gemaakte lamellen en guess what? Die krijg je er gewoon bij.

Culinaire inspiratie in prachtige keuken

Jawel, we zijn enthousiast over de benedenverdieping en dan proberen we ons nog in te houden om geloofwaardig te blijven, want onze favoriete plek moet nog komen: de keuken en wat voor één. Splinternieuw en voorzien van alle toestellen met als hoogtepunt dat schitterende pikzwarte SMEG-vuur + dampkap dat zo mooi afsteekt met de rest van de keuken in hout.

Hier wil je gewoon koken en kruiden plukken in het aangelegde moestuintje waarop je prachtig uitzicht hebt. Gezelligheid en klasse dus. Misschien wel de twee sleutelwoorden van dit geweldige huis en spoiler alert: dat blijft ook zo wanneer we naar de bovenste verdiepingen gaan.

Badkamer en slaapkamers on point en droom van een bureau

Een halfopen bebouwing wil ook zeggen: slaapkamers met meer dan één raam. Dat wordt dus genieten van lichtinval. Maar laat dit geen reden zijn tot paniek om ’s morgens wakker gemaakt te worden door de ochtendzon, want de drie slaapkamers hebben zonnewering.

(Ja hoor, hier hebben ze nagedacht, peoples.)

En ook bij het renoveren van de gezellige badkamer met een toffe tegel is alles zoals het hoort. Inloopdouche, wastafel, apart ligbad en toilet, het zijn allemaal alweer dingen om af te vinken.

En waar is dan die vierde slaapkamer? Daarvoor moeten we nog een trapje hoger tot op de zolderverdieping, maar de klim maakt alle verwachtingen waar. Deze schitterende polyvalente ruimte is volledig ingericht als bureau met ingemaakte kasten en een massief eiken bureau van meer dan vier meter lang! Nu telewerk de nieuwe norm, zit je hier ideaal op je plaats! Dit is gewoon een heel fijne plek om te vertoeven en eentje waarvoor gevochten gaat worden.

De puntjes op de i

We gaan er snel door, want je wilt waarschijnlijk al bellen voor een afspraak, maar weet ook nog dat de garage plek heeft voor twee wagens en er op de oprit zelfs drie kunnen staan. (En die ga je nodig hebben want hier nodig je sowieso véél volk uit).

Tot slot is er ook een heleboel domotica geïnstalleerd, is het dak en de elektriciteit conform, is er een nieuwe verwarmingsketel en is er ook nog een superhandige kelder, inclusief wasplaats en wijngedeelte.

Maak vandaag nog een afspraak via onze website! Zit de agenda vol? Mail dan naar info@ugly.be

Lees meer...

Lees minder...

Algemeen

Categorie:

huis

Dubbele beglazing:

Ja

Overzicht

Woonoppervlakte:

170m²

Aantal slaapkamers:

4

Aantal badkamers:

1

Algemene indeling

Garages:

1

Kelder:

Ja

Tuin:

Ja

Oppervlakte tuin:

125m²

Terras:

Ja

Inlichtingen

Bouwvergunning:

Nee

Dagvaarding:

Nee

Verkavelingvergunning:

Nee

Voorkoop recht:

Nee

Certificaat elektriciteit:

ja, conform

EPC:

325 kwh/m²/j

Bestemming:

woongebied

Overstromingsgebied:

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Details

dagvaarding

Nee

bouwvergunning

Nee

terrein

woongebied

voorkooprecht

Nee

verkavelingvergunning

Nee

vonnissen

Nee

garage

1

xy coordinaten

4,44267

51,29244

keuken

Ja

geïnstalleerd

kelder

Ja

bureau

Ja

wasplaats

Ja

EPC

325 kwh/m²/j

elektriciteitskeuring

Ja

water

Ja

gas

Ja

kabeltelevisie

Ja

dubbele beglazing

Ja

riolering

Ja

telefoonbekabeling

Ja

elektriciteit

Ja

bodemattest

Ja

O-peil

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

buurt

residentiële wijk

Alfons de Schutterstraat 14 2180 Ekeren

Alfons de Schutterstraat 14 2180 Ekeren

Interesse?

ManVrouw