Net verkoGt

Borgerhout

194m²

3 slaapkamers

Net verkoGt

194m²

huis

Gezinswoning mét ruime tuin in het groene hart van Borgerhout

 

Je bent een op-en-top city lover, maar chillen in de tuin met je koters staat ook hoog op je verlanglijstje … Wel, wij hebben een topper in de aanbieding die the best of both worlds combineert. En de buurt? Die is hot, very hot! 

Praktisch met garage en kelders

Een eengezinswoning die alles biedt voor een comfortabel leven in de stad: een gevel die je instant charmeert, fris gerenoveerd maar ook originele elementen, een garage én een ruime tuin. Yes, dit is een hoogvlieger!

Parkeerproblemen zijn van de baan (heb je ’m?) want dit huis heeft een garage. Eentje met automatische poort dan nog. Achter de garage zitten nog twee ruime én hoge kelders. Geen groezelige kelders, maar bergruimtes met opties. Van de achterste bergplaats, die uitkijkt op de tuin, kun je bijvoorbeeld nog een speelkamer maken.

 

Geniet van candle light suppers en de ultieme staycation

Op de 1ste verdieping word je verwelkomd door een cosy eet- en leefruimte met blokjesparket – originele elementen: check! – en een houtkachel. De automatische rolluiken voor- en achteraan verduisteren de ruimte in no time. Zie je het voor je? Die romantische candle light suppers en gezellige Netflix-avonden met een knisperend vuurtje op de achtergrond? Dit wordt genieten.

En in de zomer? Dan gooi je het accordeonraam helemaal open en heb je een gigaterras op composietplanken met natuurlijke look. Hier zit je goed. Tenzij je liever afzakt naar de tuin natuurlijk. Staycation, pretty please!

 

Keuken with a view en eco for the win

Vanuit de moderne, open keuken heb je zicht op de leefruimte én op de tuin. De keuken is geïnstalleerd met een oven en een microgolfoven van Siemens, een gasvuur met vijf pitjes en een vaatwasmachine.

Kleine en grote wasjes doe je hier met water uit de regenwaterput van 5000 liter. Ook de beide toiletten maken hier gebruik van. De elektriciteit is trouwens volledig conform de meest recente normen en de ketel is gekoppeld aan een zonneboiler. Je spaart dus geld én het milieu.

 

Zachtjes wegdromen

Slapen als een roos kan hier in drie kamers. Twee daarvan kijken uit op de tuin. ’s Morgens wakker worden met fluitende vogels als wekker. Zalig!  De derde kamer doet nu dienst als ruime bureau. Maar daar kun je natuurlijk ook een logeerkamer, speelkamer, dressing of – waarom niet – een mancave van maken. Oh, en hello again, blokjesparket!

 

Het ligbad met glazen douchewand, de wastafel met opbergkast en het toilet maken van de moderne badkamer een zalig plekje om je dag te beginnen. En dat doe je fris en monter dankzij de riante lichtinval die wordt versterkt door de grote spiegel.

 

A walk in the park

Waarschijnlijk doe je nu al een vreugdedansje, maar we doen er nog een schepje bovenop! Dit is de buurt die door jonge gezinnen met arendsogen in de gaten wordt gehouden. Waarom? Omdat het hier simpelweg zalig wonen is.

Je wordt omringd door twee prachtige parken, met zwemvijver by the way, je zit vlak bij het het bruisen van de stad, maar je waant je tegelijk ook in een dorp. De Delhaize bevindt zich om de hoek en boek al maar een babysit want uitjes naar de leuke restaurants en cafés in de buurt gaan sowieso in je agenda belanden.  

 

Dat dit een buitenkans is, is duidelijk. Maak snel een afspraak via onze website! Staat de agenda vol, mail dan naar info@ugly.be!

Lees meer...

Lees minder...

Elise Van Schil

elise@ugly.be

03 309 10 10

BIV: 512.893

Algemeen

Categorie:

huis

Verwarming:

condensatie

Dubbele beglazing:

Ja

Beschikbaar vanaf:

1/1/2021

Overzicht

Woonoppervlakte:

194m²

Aantal slaapkamers:

3

Aantal badkamers:

1

Algemene indeling

Keuken:

VS volledig geïnstalleerd

Terras:

Ja

Inlichtingen

Bouwvergunning:

Ja

Dagvaarding:

Nee

Verkavelingvergunning:

Nee

Voorkoop recht:

Nee

Certificaat elektriciteit:

ja, conform

EPC:

186 kwh/m²/j

Bestemming:

woongebied

Overstromingsgebied:

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Details

kadastraal inkomen (€)

1060

dagvaarding

Nee

bouwvergunning

Ja

terrein

woongebied

voorkooprecht

Nee

verkavelingvergunning

Nee

vonnissen

Nee

garage

1

xy coordinaten

51.2060674

4.4525282

keuken

VS volledig geïnstalleerd

Ja

EPC

186 kwh/m²/j

elektriciteitskeuring

Ja

dubbele beglazing

Ja

verwarming

condensatie

individueel

O-peil

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

buurt

residentiële wijk

Te Boelaerlei 101 2140 Borgerhout

Te Boelaerlei 101 2140 Borgerhout

Interesse?

    ManVrouw