Net verkoGt

Borgerhout

127m²

2 slaapkamers

Net verkoGt

127m²

appartement

Topappartement mét tuin gespot

 

Een gelijkvloers appartement met twee slaapkamers, dat tiptop in orde is, mét een fijn tuintje en vlakbij het Te Boelaerpark? Klinkt als een buitenkansje, en dat is het ook!

Zovéél daglicht

Op de Gitschotellei, midden in de gegeerde buurt rond het Te Boelaerpark ligt een echt pareltje verscholen van wel 127 m2. Instap klaar, lekker ruim en met een fijn terras en schattig stadstuintje dat gewoon sméékt om ingewijd te worden.

Wat meteen opvalt van zodra je het appartement binnenkomt zijn de hoge plafonds en het natuurlijk daglicht. Dat komt door de hoge, zuid gerichte ramen aan de voorzijde, waar de slaapkamers zich bevinden, maar ook door de grote glazen deuren aan de achterkant, die uitgeven op de tuin. Tel daarbij de grote lichtkoepel in het midden van de eetkamer en je weet dat je hier goed zit qua natuurlijk daglicht, en dat voor een gelijkvloers!
 

Schattige tegeltjes en warme parket

De leuke tegeltjes in de hal zijn meteen de eerste blikvanger, net als de ruwe betonnen balken die voor een industriële touch zorgen. Aan je linkerkant heb je de master bedroom, met daarnaast een tweede kamer die perfect kan dienen als kinderkamer of bureau. De mooie lichtinval en de warme brede plankenvloer krijg je er zo bij.

 

Ruimte zat

In de hal vind je, naast een apart toilet met lavabo ook een berging: een handige opbergplek voor je wasmachine en bovendien de ideale ruimte om je voorraad en poetsgerief te stockeren. Toch meer plaats nodig? In de ruime kelderberging kun je ook nog heel wat spullen kwijt.

Aan de andere kant van de hal bevindt zich een praktische badkamer op een mooie donkergrijze tegel. Gevoelig voor een ochtendhumeur? Met een inloopdouche, het bad met designallures en maar liefst twee lavabo’s hoef je hier ’s morgens al niet te drummen, oef!

 

Keukenprins(es) gezocht!

Vanuit de hal loop je door naar de open keuken, die een centrale plek inneemt, en terecht. Met z’n grote witte kastenwand, inclusief ingebouwde microgolfoven en een heus kookeiland met een elektrisch vuur en spoelbak is dit een leefkeuken pur sang.

Hier kun je rustig mee groentjes snijden vanop je krukje terwijl je alvast een aperitiefje drinkt. Eten kan dan ook hier, gezellig aan de toog, of een beetje verderop, in de eetkamer. Leuk extraatje: de mooie parketvloer loopt ook hier helemaal door, tot in de living.

 

Tuinfeestje: check!

Heerlijk relaxen doe je in de living, mét uitzicht op de tuin. Bij mooi weer zwier je de glazen deuren lekker open en in een wip wordt buiten binnen, en vice versa. 

Het terras en het charmante tuintje zijn de absolute troeven van dit appartement. Vrienden die plots wat vaker langskomen voor een spontane bbq? Bereid je er maar al op voor. Wie groene vingers heeft, zit hier zeker goed, met zoveel planten, een romantische rozenstruik, hortensia’s en zelfs een stukje gazon. Je tuinspullen kunnen gewoon in het tuinhuis, handig!

Een wandelingetje in het Te Boelaerpark net om de hoek, de tram naar de stad of een ritje met de Velo? Kan allemaal, want je woont dan wel net buiten the city, maar ook supercentraal.

Maak snel online via onze website een afspraak! Zit de agenda vol? Mail dan naar info@ugly.be

BELANGRIJK: Gelieve voor je komst even onze ‘post corona’ richtlijnen te lezen. Die vind je hier
 

Lees meer...

Lees minder...

Elise Van Schil

elise@ugly.be

03 309 10 10

BIV: 512.893

Algemeen

Categorie:

appartement

Verwarming:

gas

Dubbele beglazing:

Ja

Overzicht

Woonoppervlakte:

127m²

Aantal slaapkamers:

2

Aantal badkamers:

1

Algemene indeling

Tuin:

Ja

Oppervlakte tuin:

44m²

Inlichtingen

Bouwvergunning:

Ja

Dagvaarding:

Nee

Voorkoop recht:

Nee

Certificaat elektriciteit:

ja, conform

EPC:

241 kwh/m²/j

Bestemming:

woongebied

Overstromingsgebied:

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Lasten

Lasten:

€25

Details

lasten eigenaar

25

onroerende voorheffing

732

onder BTW stelsel

Nee

dagvaarding

Nee

bouwvergunning

Ja

terrein

woongebied

voorkooprecht

Nee

vonnissen

Nee

gevelbreedte

5,9

xy coordinaten

4,4483866

51,2003653

toiletten

1

woonkamer

37

keuken

14,2

slaapkamer 1

11

slaapkamer 2

15

badkamer(s)

9,6

EPC

241 kwh/m²/j

elektriciteitskeuring

Ja

parlofoon

Ja

lift

Nee

dubbele beglazing

Ja

verwarming

gas

individueel

bodemattest

Ja

O-peil

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

buurt

residentiële wijk

omgeving - openbaar vervoer

90 m

Ja

Gitschotellei 272 2140 Borgerhout

Gitschotellei 272 2140 Borgerhout

Interesse?

ManVrouw