In optie

Borgerhout

155m²

€ 349.500

2 slaapkamers

In optie

€ 349.500

155m²

appartement

Gerenoveerde en ruime duplex met tuin vlak bij het Rivierenhof

 

Officieel is dit een duplexappartement, maar je kunt gerust spreken van een huis in een huis. De 2 volwaardige verdiepingen sluiten allebei aan op de tuin en verrassen dankzij hun grote ruimtes. Het appartement werd volledig gerenoveerd met moderne en mooie materialen en ligt op een boogscheut van het prachtige Rivierenhof. Huisje, tuintje, boompje? Here you go!

 

Een verborgen parel

 

Zeg niet zomaar ‘duplex’ tegen deze duplex want er zit zoveel meer in dan je op het 1ste gezicht zou denken. Om te beginnen heel veel ruimte. De grote leefruimte, met salon en eetplaats en de open keuken geven de 1ste verdieping meteen een loftgevoel. Je leeft gezellig samen, maar er is letterlijk en figuurlijk ook ruimte voor me-time-momentjes. De prachtige parketvloer geeft deze woonruimte diepte en warmte. De grote raampartij geeft er een lichte toets aan.

 

Je kijkt niet alleen uit op groen, je kunt er ook middenin gaan staan. Dit is jouw tuin! Via een trapje daal je af naar het groene hart van jouw place to be. Een frisgroene gazon, struiken die een natuurlijke omheining lijken te vormen, zalig veel zon en gigantisch groot. Kortom, een oase van rust om helemaal in te verdwijnen. BBQ met vrienden, zonnebaden in het gras, je groene vingers vrij spel geven, de kinderen die ravotten. In deze tuin is het altijd feest.

 

Geen zin in BBQ? Dat snappen we! De oogverblindende, moderne keuken roept bijna om gebruikt te worden. Ze is all-in en dus een heerlijkheid om in te koken. Een (microgolf)oven, gasvuur, afwasmachine, koelkast en een vet keukeneiland met zowat 1000 kasten en een ruim werkblad dat zelfs plaats biedt aan een plantje hier en een decoratief snijplankje daar.

 

Elke dag all-in vakantie

 

Over all-in gesproken… zo’n vakantie lijk je hier constant te hebben. Wakker worden is gewoon blijven dromen. Je ligt op tuinhoogte in je ruime slaapkamer en baadt dus ’s morgens al in ‘groen licht’. Doordat ze zo ‘verscholen’ ligt, zijn zelfs de warmste zomernachten heerlijk koel. Fris en monter dartel jij hier elke ochtend over een fancy schmancy gietvloer naar je badkamer die aan een chique B&B doet denken.

 

Ja, je zult af en toe even in je arm moeten knijpen voor een reality check. Vanuit dit knusse, groene stulpje lijkt de stad een ver-van-je-bedshow terwijl je er middenin zit. Het is te zeggen, je zit wel aan de goeie kant natuurlijk. Ah ja, want het prachtige Rivierenhof is zo goed als jouw hof. Hop, die loopschoenen aan en je zit in een groene long. Of hop de deur uit en je pikt nog een gezellig terrasje mee in Bar Stark op weg naar die zondagse wandeling.

 

Plek voor koning auto en prinselijke spullen

 

Laten we eerlijk zijn, parkeerplaats is tegenwoordig een felbegeerde luxe. Ook die heb je hier. Er is een garage op de tussenverdieping, een parkeerplaats voor de garage en eentje op de oprit. Dat noemen ze de ultieme vrijheid.

 

En in die garage hoeft natuurlijk geen auto te staan. Wat jij erin opbergt kies je helemaal zelf.
Kleine spulletjes vinden hun plek dan weer in de inkomhal en je tuinspullen drop je in het tuinhuisje.

 

 

Wil jij heel het jaar door genieten van een all-in vakantiegevoel? Laat het ons weten via info@ugly.be!

Lees meer...

Lees minder...

Elise Van Schil

elise@ugly.be

03 309 10 10

BIV: 512.893

Algemeen

Categorie:

appartement

Overzicht

Woonoppervlakte:

155m²

Aantal slaapkamers:

2

Aantal badkamers:

1

Renovatiejaar:

2010

Algemene indeling

Garages:

1

Tuin:

Ja

Oppervlakte tuin:

144m²

Inlichtingen

Bouwvergunning:

Nee

Dagvaarding:

Nee

Verkavelingvergunning:

Nee

Voorkoop recht:

Nee

Certificaat elektriciteit:

ja, niet conform

EPC:

168 kwh/m²/j

Bestemming:

woongebied

Overstromingsgebied:

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Details

kadastraal inkomen (€)

922

onder BTW stelsel

Nee

bouwjaar

1954

renovatie

2010

xy coordinaten

51.2136605

4.4516554

keuken

Ja

VS volledig geïnstalleerd

slaapkamer 1

16

slaapkamer 2

6.4

badkamer(s)

6.6

EPC

168 kwh/m²/j

lift

Nee

verwarming

individueel

condensatie

O-peil

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

buurt

residentiële wijk

Collegelaan 71 2140 Borgerhout

Collegelaan 71 2140 Borgerhout

Interesse?

    Meer weten over dit pand? Laat je gegevens achter en dan nemen wij contact op via mail. Daarin vind je alvast een uitgebreide beschrijving van dit pand, een map met foto's én, indien beschikbaar, een 360° virtuele rondleiding om op 't gemak te bekijken. Tot snel?

    ManVrouw