In optie

Deurne

175m²

€ 449.000

3 slaapkamers

In optie

€ 449.000

175m²

huis

Zoveel licht en ruimte in Deurnese nieuwbouwwoning

 

In een van oudsher rustige, bekende Deurnese straat lag lange tijd een uniek stukje bouwgrond te pronken. Daar kwam in 2012 verandering in, toen een hip koppel er een opvallende woning neerpootte.

Mooi ingekaderd

Tussen de traditionele gevels springt niet enkel de donkere, strakke baksteen met een grote raampartij onderaan in het oog, maar schept vooral de mysterieuze rode kader nieuwsgierigheid.

Laat rood nu net ook de accentkleur zijn die deze instapklare nieuwbouwwoning kenmerkt. Subtiel, zonder overheersend te zijn, loopt passie als een rode draad doorheen het modern ingerichte huis. De architect liet zich inspireren door een rode Smeg-koelkast die – oh, jawel – in vol ornaat in de keuken blijft staan.

Keuken om van én in te dromen

Maar ook de keuken zelf is een eyecatcher die je innerlijke Masterchef aanwakkert. Hier wil je gewoon altijd zijn. Punt. Gelukkig neemt de keuken dan ook een prominente plek in de leefruimte in. Ze staat pal in het midden, tussen zithoek en tuin. 

De warme houttinten van de keukenkasten geven de koele polybeton gietvloer en het laminaten aanrecht een prachtig tegengewicht. Zie je het al voor je? Aan dit ruime keukeneiland kokkerel je met gemak voor tien of aperitief je tot in de late uurtjes. En dan is er nog plek voor een kind of twee om makkelijk mee in de beslagkom te roeren. Yep, we ruiken de citroentaart nu al!

Naast alle nodige toestellen, zoals inductievuur, combi-oven en vaatwasmachine is de keuken ook nog uitgebreid met een aansluitende eettafel. De term ‘leefkeuken’ kon je zelden nog letterlijker nemen.

Byebye i-pad, hello trampoline

Vooral omdat je van hieruit ook nog eens een volledig open uitzicht hebt op de recent aangelegde tuin, volledig in kunstgras. Door de grote schuiframen lacht niet enkel een flinke dosis licht je tegemoet, maar ook veel zin om te barbecueën of om een sprongetje te wagen op de trampoline die – ja, ja, ja! – ook blijft staan. Nooit nog jammerende kinderen, dus. Extra handig is de tuinberging achteraan. Beginnen je groene vingers al te tintelen?

Boetiekhotelgevoel

In al ons enthousiasme over de keuken maakten we integraal een sprongetje over de grote bergruimte vooraan. Die gaat schuil achter een matglazen deur, waarlangs opnieuw veel licht doorstroomt van de straatkant. Een ideale plek voor fietsen, jassen en ander opbergmateriaal. Oh ja, en hier is ook nog een apart toilet.

Via de open trap die uitkijkt op de knusse zithoek vooraan trek je naar de eerste verdieping, waar je opnieuw gecharmeerd wordt door de kleur rood. Deze keer in de vorm van een grote schuifwand die de master-bedroom camoufleert.

Eigenlijk zijn we te bescheiden: in hoteltermen zou dit de junior suite vormen, dankzij de grote dressing en de eigen badkamer met én bad én inloopdouche én dubbele lavabo. 

Vlak voor de trap naar de tweede verdieping loop je nog voorbij een apart toilet. Ideaal voor lichte slapers. Helemaal boven vind je twee leuke slaapkamers met een tweede badkamer met lavabo, inloopdouche en toilet. Een kinderwalhalla uit de boekskes, quoi.

Résidence Rivierenhof

Dankzij het vele licht dat binnenstroomt langs grote ramen en koepels en het zalige ruimtegevoel, kruipt de buitenomgeving bijna letterlijk binnen. Wie toch de behoefte voelt om eventjes te ontsnappen aan deze twee muren en dito raampartijen, bevindt zich op tien stappen van het sprookjesachtige Rivierenhof. 

Ook praktisch woon je hier ideaal. Vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Tram 10 zoeft je zo richting ’t Stad of Wijnegem Shopping Center. Ook met de fiets ben je in een wip in Berchem of Borsbeek. Kortom, een locatie die ideaal is voor wie met het gezin in een rustige, residentiële buurt wil wonen, zonder veraf te zijn van een bruisende stad.

 

Ho, ho, ho. Wil je nu al kopen op het eerste gezicht? Dat begrijpen we, maar maak toch maar eerst een afspraak via info@ugly.be. 

Lees meer...

Lees minder...

Elise Van Schil

elise@ugly.be

03 309 10 10

BIV: 512.893

Algemeen

Categorie:

huis

Verwarming:

gas cv

Dubbele beglazing:

Ja

Beschikbaar vanaf:

1/12/2021

Overzicht

Woonoppervlakte:

175m²

Aantal slaapkamers:

3

Aantal badkamers:

2

Algemene indeling

Tuin:

Ja

Oppervlakte tuin:

102m²

Terras:

Ja

Inlichtingen

Voorkoop recht:

Nee

Certificaat elektriciteit:

ja, conform

EPC:

136.24 kwh/m²/j

Bestemming:

woongebied

Details

kadaster

A

185 ca

servitude

Nee

kadastraal inkomen (€)

1340

onder BTW stelsel

Nee

terrein

woongebied

voorkooprecht

Nee

bouwjaar

2012

type dak

platdak

xy coordinaten

51.2204087

4.4799139

toiletten

2

woonkamer

19

bestemming gebouw

privé - woning

keuken

Ja

28.81

VS volledig geïnstalleerd

slaapkamer 1

8.29

slaapkamer 2

12.07

slaapkamer 3

12.35

bureau

8

wasplaats

Ja

EPC

136.24 kwh/m²/j

E-peil (Nieuwbouw)

E80

elektriciteitskeuring

Ja

water

Ja

gas

Ja

dubbele beglazing

Ja

verwarming

gas cv

riolering

Ja

elektriciteit

Ja

bodemattest

Ja

buurt

residentiële wijk

omgeving - autostrade

Ja

omgeving - winkels

Ja

omgeving - scholen

Ja

omgeving - openbaar vervoer

Ja

omgeving - sportcentrum

Ja

Seraphin de Grootestraat 47 2100 Deurne

Seraphin de Grootestraat 47 2100 Deurne

Interesse?

    Meer weten over dit pand? Laat je gegevens achter en dan nemen wij contact op via mail. Daarin vind je alvast een uitgebreide beschrijving van dit pand, een map met foto's én, indien beschikbaar, een 360° virtuele rondleiding om op 't gemak te bekijken. Tot snel?

    ManVrouw