te koop

Antwerpen

183m²

€ 615.000

4 slaapkamers

te koop

€ 615.000

183m²

huis

Charmant herenhuis met 4 slaapkamers en tuin in Zurenborg

3 woorden. Meer heb je eigenlijk niet nodig om overtuigd te zijn van deze prachtige woning; herenhuis, tuin, Zurenborg. BAM! Dit is de woning waar iedereen van droomt maar enkel voor de lucky few is weggelegd. Ben jij er één van? Check this out!

Prachtig authentiek en zalig modern

De gedroomde combo als je een herenhuis tegenkomt: de charme van weleer en het comfort van nu. Met die kanttekening dat de renovatie ook liefst stijlvol is gebeurd. Wel, dat is hier een driedubbele check! De magnifieke originele schouwen, vloeren, de prachtige houten deuren met gezandstraald glas en, de authentieke houten trap en de hoge plafonds worden omhuld door indrukwekkend modern comfort. Denk volledig geïnstalleerde keuken met eiland die je spontaan in kookboeken doet bladeren, een inloopdouche die je geurende douchegel doet kopen of een extra, strakke badkamer met ligbad die je doet voelen wat ‘zen’ betekent.

Oh, en laten we de driedubbele beglazing vooraan niet vergeten. Van zodra jij hier een voet binnenzet, lijkt de buitenwereld te verdwijnen. Jij komt terecht in hemelse rust. Zelfs als je bezoek hebt, wordt die rust niet verstoord. Wel integendeel. Gezellig koken terwijl je baadt in het zonlicht dankzij de grote raampartij richting tuin. Je gasten die aan tafel aanschuiven terwijl jij al keuvelend de borden dresseert. En dat ‘oh ja, ik moest nog poetsen’ vooraf hoeft ook niet want het gastentoilet bevindt zich op het gelijkvloers.

Binnenstebuiten

In de eetkamer zitten, is hier verwarrend. Ben je nu binnen of buiten? Als het raam opengaat wordt de tuin via de veranda in 1, 2, 3 het verlengstuk van jouw lichtrijke leefruimte. Een heerlijk stukje groen in de stad. Dat verkleinwoord is hier eigenlijk niet op z’n plaats want deze tuin is met z’n 48 m2 veel groter dan wat je meestal onder een stadstuin verstaat. De omringende bomen en struiken van de buren zorgen voor een extra idyllische toets en vooral voor weinig inkijk.

Wil je wel ’ns wat anders dan zelf voor restaurant spelen? Dan biedt de Dageraadplaats soelaas. De Draakplaats maakt de keuzestress nog groter. Om maar te zwijgen van PAKT of de gezellige Borgerhoutse restaurants in de buurt. Veel verder wil je het waarschijnlijk niet zoeken, maar als het drukkere stadscentrum toch verleidelijk lonkt, brengt de tram, een bus of een Velooke je daar in geen tijd.

Moet je buiten de stad zijn? Berchem Station is een gezellige wandeling en de opritten van de autosnelwegen liggen om de hoek.

Kamers met extra features

De trap neemt je mee op een verrassende tocht. Hij brengt je eerst op de tussenverdieping waar je een bureauruimte en een apart toilet vindt. Ietsje later ben je op de 1ste verdieping met 2 grote slaapkamers. Opgepast! Er kan verwarring met een hotelkamer ontstaan, want de 1ste kamer heeft een en suite badkamer met inloopdouche. De 2de doet niet onder met z’n ingemaakte kasten.

Die trend zet zich verder op de 2de verdieping. Ook daar vind je een aansluitende badkamer bij een van de kamers. Alleen heeft deze een ligbad in een badkamer die als een wellnessruimte kan doorgaan.

En dan zijn er nog die leuke extra’s. Een zolderverdieping bijvoorbeeld. Met mooie houten balken die het decor kunnen vormen van een speelkamer, een yogazaaltje of, waarom niet, een kamer die je verhuurt. Dit intrigerende huis pakt ook nog ‘ns uit met een grote kelder die al jouw spullen met veel droogte en plaats ontvangt.

Een parkeerplaats vinden kan al eens een uitdaging zijn. Maar niet voor jou. Jij kunt de gehuurde parkeerplaats in de Lange Van Ruusbroecstraat aan ca. 100 euro per maand overnemen.

Droom jij al lang van een herenhuis met veel ruimte in een van de meest hippe buurten van de stad? Dit is je kans! Pak ze via info@ugly.be!

Lees meer...

Lees minder...

Michelle Van Hoeck

michelle@ugly.be

03 309 10 10

BIV: 514938

Algemeen

Categorie:

huis

Dubbele beglazing:

Ja

Overzicht

Woonoppervlakte:

183m²

Aantal slaapkamers:

4

Aantal badkamers:

2

Renovatiejaar:

2014

Algemene indeling

Tuin:

Ja

Grondopp:

138m²

Oppervlakte tuin:

48m²

Inlichtingen

Bouwvergunning:

Nee

Dagvaarding:

Nee

Verkavelingvergunning:

Nee

Voorkoop recht:

Nee

Certificaat elektriciteit:

ja, conform

EPC:

293 kwh/m²/j

Overstromingsgebied:

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Details

kadaster

F

138

servitude

Nee

kadastraal inkomen (€)

582

onder BTW stelsel

Ja

dagvaarding

Nee

bouwvergunning

Nee

voorkooprecht

Nee

verkavelingvergunning

Nee

vonnissen

Nee

bouwjaar

1890

renovatie

2014

gevelbreedte

5.6

voorzieningen gehand.

Ja

xy coordinaten

51.2078939

4.4270272

keuken

Ja

volledig geïnstalleerd

EPC

293 kwh/m²/j

EPC

C

elektriciteitskeuring

Ja

water

Ja

gas

Ja

lift

Nee

dubbele beglazing

Ja

verwarming

individueel

condensatie

elektriciteit

Ja

bodemattest

Ja

O-peil

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

buurt

centraal

titel advertentie

Charmant herenhuis met 4 slaapkamers en tuin in Zurenborg

Kleine Beer Straat 47 2018 Antwerpen

Kleine Beer Straat 47 2018 Antwerpen

Interesse?

    Meer weten over dit pand? Laat je gegevens achter en dan nemen wij contact op via mail. Daarin vind je alvast een uitgebreide beschrijving van dit pand, een map met foto's én, indien beschikbaar, een 360° virtuele rondleiding om op 't gemak te bekijken. Tot snel?

    ManVrouw