Te Koop
€ 449.900
Huis
Volledig gerenoveerde woning met oog op comfort en kwaliteit in Mortsel
Wil je zo graag dat huis in de wacht slepen waar alles net gerenoveerd is alsof je het net zelf gedaan hebt? En dan ook nog eens met zoveel smaak en prachtige materialen dat je op slag verliefd wordt? Bingo! Dit huis in Mortsel is your lucky shot. Van A tot Z in orde en een oostgerichte tuin, een kelder, een oprit en een topbuurt. Van geluk gesproken!
Renovatie van de hoogste plank
Van A tot Z. En van Z tot A. In dit huis werd alles, maar dan echt alles vernieuwd: van de leidingen, de ketel en de vloeren tot de bezetting. En de muren werden langs de binnenkant geïsoleerd. Dikke check voor een goed EPC dus.
Tot zo ver de basis. Maar ook voor de verdere aankleding stonden kwaliteit en comfort voorop. Jouw comfort, want jij wordt de eerste eigenaar die deze make-over mag bewonen. De keuken is volledig geïnstalleerd, parelwit en heeft een eiland, aka gezellige toog. Van daaruit blik je op de lichtrijke living of op de tuin.
Grote tuin met zon
Mooi weer? Hop, dan trek je het schuifraam open en installeer je je met je aperiefje in de hand op het terras of met dat meeslepende boek in je ligzetel. De tuin is oostgericht, maar zo diep dat de zon je vanuit alle windstreken weet te vinden. Dankzij de hagen rondom rond zit je lekker ingesloten.
Aan de voorkant van het huis ligt er nog een meevaller: een oprit met een stijlvol plantenboordje. Ciaokes, byekes parkeerstress. Thuiskomen is al comfy voordat je één voet in huis zet.
Zet je er wel één binnen, een voet dan hè, dan komt wooncomfort je al in de inkomhal tegemoet. De warme, gloednieuwe parketvloer doet je meteen op kousenvoeten lopen. Het aparte toilet beperkt dan dat lopen. In de hal op de 1ste verdieping vind je nog een tweede exemplaar. Kwestie van niemand voor de voeten te lopen.
Badkamer met luxedetails
De renovatie omvatte echt letterlijk heel het huis. Ook de badkamer is nieuw en effenaf prachtig. Het dubbele badkamermeubel met zwarte kranen, de inloopdouche met luxueuze details, de vloer die één wordt met de tegels en het uitzicht op de tuin. Dit is een waar plaatje.
In de twee grote slaapkamers maakt die zalige parketvloer opnieuw het mooie weer. Hij krijgt versterking van de nieuwe ramen en het daglicht dat rijkelijk binnenvalt. De extra ruimte die je tot bureau of babykamer kunt dopen is de laatste halte op de 1ste verdieping.
Wil je voor de inrichting van het huis meubels met een ziel? Dan heb je maar de straat over te steken en Opnieuw&Co binnen te wandelen. Maar in deze buurt valt er nog veel meer te vinden: de Carrefour en de Aldi voor de boodschappen, Fort 4 voor een frisse neus, het station Mortsel Oude God voor een uitje of woon-werkverkeer, Kawa voor een lekkere koffie of lunch en natuurlijk de hele Liersesteenweg met al zijn winkels.
Wil jij een volledig en stijlvol gerenoveerde woning met een dijk van een tuin? Run, Forest, run, naar info@ugly.be!
Lees meer...
Algemeen
Categorie:Huis
Verwarming:condensatie
Dubbele beglazing:Ja
Overzicht
Aantal slaapkamers:3
Aantal badkamers:1
Renovatiejaar:2023
Algemene indeling
Parkeerplaatsen:1
Keuken:volledig geïnstalleerd
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Grondopp:258 m²
Oppervlakte tuin:159 m²
Terras:Ja
Inlichtingen
Bouwvergunning:Ja
Dagvaarding:Nee
Verkavelingvergunning:Nee
Voorkoop recht:Nee
Certificaat elektriciteit:ja, conform
EPC:180 kwh/m²/j
Bestemming:woongebied
Overstromingsgebied:niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Details
Bouwjaar1963
keukenJa
bureauJa
zwembadNee
liftNee
onder BTW stelselNee
renovatie - jaar2023
rioleringJa
elektriciteitJa
type schrijnwerkerijpvc
type dak - typeplatdak
kadaster - nr.0412LP0000
terras 1 - oriëntatieoost
keuken - typevolledig geïnstalleerd
type dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
kadaster - opp. (ha/a/ca)0/2/58
kadastraal inkomen (€) - bedrag815
gasJa
waterJa
winkels in de buurtJa
scholen in de buurtJa
openbaar vervoer in de buurtJa
sportcentrum in de buurtJa
autostrade in de buurtJa
kelderJa
EPC-klasseB
EPC (Kwh/m²/j)180
EPC unieke codeCertificaat-20230324-0002844725-RES-3.pdf
Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
G-scoreA
P-scoreA
Borsbeeksebinnenweg 52 2640 Mortsel
Interesse?
Meer weten over dit pand? Laat je gegevens achter en dan nemen wij contact op via mail. Daarin vind je alvast een uitgebreide beschrijving van dit pand, een map met foto's én, indien beschikbaar, een 360° virtuele rondleiding om op 't gemak te bekijken. Tot snel?