Van 't straat
280 m²
Huis
Verbluffend mooie eengezinswoning
Vandaag bevinden we ons in het gegeerde Wilrijk, vlakbij het Steytelinckpark. Wat we daar doen? Jou voorstellen aan een klepper van een huis, inclusief uniek achtergrondverhaal… We moeten eerlijk zijn: wij zijn er stiekem dolverliefd op – en durven erom wedden dat ook jij halsoverkop zal vallen voor deze knapzak. Kom binnen…
Een stukje geschiedenis
Wat dit huis zo speciaal maakt? Dat is het verhaal erachter: want eigenlijk koop jij in dit verhaal twee huizen voor de prijs van één. Hoe dat zit? Wel, deze woonst is het resultaat van ’t samenvoegen van twee aparte rijhuizen. Klopt: deze knapperd is vanaf 2008 één woonst, maar heeft nog wél twee aparte inkomdeuren. En dat zorgt natuurlijk ook voor een uitzonderlijke gevelbreedte – en dus tuin – van maar liefst 10 meter. In deze woonst staat ruimtebeleving absoluut centraal…
Gerenoveerd met de toekomst in ’t achterhoofd
Tijdens de renovatie werd er voor de volledige 100% ingezet op het energetische aspect, zodat jij als kersvers eigenaar alvast wat kopzorgen minder hebt. De achtergevel én de daken werden volledig geïsoleerd, je hebt een regenwaterput – én 18 zonnepanelen om profijt uit te halen. Voor de rest werd alles tiptop in orde gebracht met enkel de meest kwalitatieve materialen.
Lichtovergoten, ruime living
Ontspannen, tot rust komen, eten: je doet het allemaal in de ontzettend grote leefkamer. Elk hoekje en kantje van deze ruimte is lichtovergoten, dankzij de grote schuiframen naar de tuin. Bijzonder aan deze ruimte: de zithoek ligt een beetje lager dan de rest, op een warme parketvloer. Zo heeft deze plek zijn ‘eigen’ ruimte in de living, wat ’t des te gezelliger maakt om hier neer te ploffen. Ook de open keuken, die tot in de kleinste details uitgerust is, sluit op deze centrale ruimte aan. Verder vind je op de gelijkvloers ook nog een bureauruimte.
Bijkeuken/wasplaats met toffe verrassing
Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken/wasplaats. Handig om spullen in op te bergen die liefst uit het zicht staan, maar dat is niet het grootste voordeel van deze plek… Want op de eerste verdieping ligt een fijne dressing, inclusief koker die leidt naar deze wasplaats. Zo verzamel je je vuile was op een eenvoudige manier!
Drie slaapkamers en twee badkamers
Slapen doe je in één van de drie slaapkamers: alle drie volwaardig en dus groot genoeg om in alle comfort onder de wol te kruipen. Slaapkamer één sluit aan op een ongezien grote badkamer – maar daarover later meer… Ook de voorgenoemde dressing én een tweede volwaardige badkamer vind je op deze verdieping terug.
Een badkamer waarvan je mond openvalt
‘Whoa.’ Dat was onze reactie toen we hier voor het eerst binnenwandelden – en we durven erom wedden dat jouw reactie niet anders zal zijn. Deze gigantische badkamer, inclusief groot ligbad, dubbele lavabo en toilet werd duidelijk ontworpen met rust en relaxatie in het achterhoofd. Maak je maar al klaar om urenlang te dobberen en volledig tot rust te komen in deze héérlijke plek…
Een tuin die zomaar uit Zuid-Frankrijk zou kunnen komen
De brede tuin is absoluut één van de grotere troeven van dit huis. Het aangelegde terrasje vooraan smeekt om gezellige aperitiefjes, het aangelegde deel achteraan is perfect om urenlang te tafelen aan de BBQ. Al je spullen berg je op in het groen overgroeide tuinhuis – en genieten van de zon doe je met je tenen in het warme gras. Deze plek is een tuin als geen ander – en zou zomaar eens geplukt kunnen zijn uit het zuiden van Frankrijk…
Handig om weten
We zouden kunnen blijven vertellen over deze prachtige woonst, maar we gaan proberen ons in te houden… En het échte zwijmelen te houden voor wanneer we elkaar zien. Maar voor we dat regelen, toch nog enkele zaken die we graag vertellen:
- De ruimte is voorzien om een lift te installeren, dus dit is nog een optie!
- Er is een garage
- Je hebt een kelder met erg veel opbergruimte
- Er zijn twee inkomdeuren, perfect voor mensen die thuiswerken of een praktijk hebben.
Nu al verliefd? Info@ugly.be!
Lees meer...
Algemeen
Categorie:Huis
Oriëntatie:oost
Verwarming:condensatie
Dubbele beglazing:Ja
Overzicht
Woonoppervlakte:280 m²
Aantal slaapkamers:3
Aantal badkamers:2
Renovatiejaar:2008
Algemene indeling
Garages:1
Keuken:VS volledig geïnstalleerd
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Grondopp:339 m²
Oppervlakte tuin:189 m²
Inlichtingen
Bouwvergunning:Ja
Dagvaarding:Nee
Verkavelingvergunning:Nee
Voorkooprecht:Nee
EPC score:B
EPC:145 kwh/m²/j
Bestemming:woongebied
Overstromingsgebied:niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Details
Oriëntatieoost
breedte aan straatkant10
keukenJa
wasplaatsJa
ruimte vrij beroepJa
bureauJa
slaapkamer 125 m²
slaapkamer 220 m²
slaapkamer 320 m²
winkels300
scholen200
openbaar vervoer100
sportcentrum200
renovatie - jaar2008
servitudeNee
gevelbreedte - breedte10
rioleringJa
elektriciteitJa
type dak - typeplatdak
bureau30 m²
keuken - typeVS volledig geïnstalleerd
type dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
alarmJa
kabeltelevisieJa
gasJa
parlofoonJa
telefoonbekabelingJa
waterJa
regenwaterputJa
winkels in de buurtJa
scholen in de buurtJa
openbaar vervoer in de buurtJa
sportcentrum in de buurtJa
autostrade in de buurtJa
autostrade200
kelderJa
EPC-klasseB
EPC (Kwh/m²/j)145
Vaderlandstraat 73 2610 Wilrijk
Interesse?
Meer weten over dit pand? Laat je gegevens achter en dan nemen wij contact op via mail. Daarin vind je alvast een uitgebreide beschrijving van dit pand, een map met foto's én, indien beschikbaar, een 360° virtuele rondleiding om op 't gemak te bekijken. Tot snel?