In Optie
€ 199.900
85 m²
Appartement
Stijlvol thuiskomen in Berchem
Er zijn zo van die appartementen die het allemaal hebben: charme maar luxe, ruimte maar gezelligheid, locatie maar rust. En deze Berchemse kanjer is daar het bewijs van! Dit tweeslaapkamerappartement is tiptop onderhouden, zéér verzorgd en komt met heel wat troeven. Dewelke dat zijn? Dat vertellen we je graag zelf. Kom gerust binnen, ’t is op ’t achtste te doen…
Lichte woonkamer met zicht op Antwerpen
Langs de inkomhal (met veel bergruimte), kom je terecht in de lichte woonkamer. De witte muren contrasteren prachtig met de donkerhouten vloer – en de hele ruimte biedt voldoende plek om er comfortabel te kunnen relaxen. Laat je blik trouwens gerust afdwalen naar je terras, het komt met een prachtig zicht over Antwerpen…
Zonneterras van 12 meter lang
En dit terras? Dat is maar liefst 12 meter lang: het loopt over de hele breedte van het appartement. Oftewel: niet enkel de woonkamer, maar ook beide slaapkamers geven uit op deze heerlijke buitenruimte. Geniet hier van rustig ontwaken, op ’t gemak relaxen of even tot jezelf komen na een drukke werkdag. En, ohja: dit terras heeft ook een handig zonnescherm, voor moest dat Belgische zonnetje toch net iets té enthousiast schijnen…
Twee slaapkamers
Oeps, we spoilden het zonet al: dit appartement komt met twee toffe slaapkamers. In de master bedroom heb je plek zat: een ruim bed, een dressoir, een bureautje en natuurlijk een kleerkast: hier krijg je ’t allemaal kwijt! De tweede slaapkamer is nét dat beetje knusser, maar heeft nog wel voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en wat kleine meubeltjes. Gezellie!
Toffe keuken met charmant ontbijtbarretje
Koken doe je in het kleine, maar fijne, keukentje dat eveneens met een prachtig uitzicht komt. Enneuh… laat je vooral niet misleiden door de grootte, want deze keuken komt met Amerikaanse ijskast, een vaatwasser, een oven en een elektrisch vuur. Let zeker ook op dat übercharmante ontbijtbarretje waar wij ons hart aan verloren: pérfect om elke ochtend op ’t gemak en op jouw tempo mee af te trappen…
Badkamer met bad
De badkamer is de plek waar jij op ’t gemak even tot bij jezelf komt – en met dit heerlijke bad, inclusief regendouche, kan jij zéker zijn van urenlang dobberplezier. Met twee lavabo’s voor de grote spiegel hoef jij nooit meer ruimte te delen tijdens het tandenpoetsen – en ook je wasmachine heeft hier plek genoeg om te draaien. Waar het toilet dan is, vraag je? Die is lekker apart. Zoals het hoort.
Heerlijke buurt, vlakbij Zurenborg
Als laatste nog een woordje over de heerlijke buurt waar jij in terechtkomt. Niet alleen zal jij gronden in het rustige Berchem, je zal ook nog eens op een steenworp zitten van dat immer populaire Zurenborg. Op drie minuten fietsen ben jij omringd door gebruis, horeca, gefeest en gezelligheid, terwijl je thuiskomt in alle rust in een gezellige woonwijk. Maar maak je geen zorgen: want ook vlakbij huis zijn er horecagelegenheden genoeg, net zoals enkele supermarkten, openbaar vervoer en heel wat parken. Een absoluut heerlijke buurt om te vertoeven (en dat zeggen we niet alleen omdat ons eigen kantoor er ligt…)
Meer weten? Contacteer ons via info@ugly.be!
Lees meer...
Algemeen
Categorie:Appartement
Verwarming:collectief, condensatie
Dubbele beglazing:Ja
Overzicht
Woonoppervlakte:85 m²
Aantal slaapkamers:2
Aantal badkamers:1
Algemene indeling
Keuken:volledig geïnstalleerd
Kelder:Ja
Terras:Ja
Inlichtingen
Bouwvergunning:Ja
Dagvaarding:Nee
Verkavelingvergunning:Nee
Voorkooprecht:Nee
Certificaat elektriciteit:ja, conform
EPC score:B
EPC:189 kwh/m²/j
Bestemming:woongebied
Overstromingsgebied:niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-scoreD
P-scoreD
Details
Bouwjaar1974
keukenJa
zwembadNee
liftJa
onder BTW stelselNee
rioleringJa
elektriciteitJa
type schrijnwerkerijaluminium
Type buurtcentraal
terras 112 m²
terras - aantal1
type liftpersonenlift
kadaster - nr.11302A0032/00M017
terras 1 - oriëntatiezuidoosten
keuken - typevolledig geïnstalleerd
kadastraal inkomen (€) - bedrag986
gasJa
waterJa
winkels in de buurtJa
scholen in de buurtJa
openbaar vervoer in de buurtJa
sportcentrum in de buurtJa
autostrade in de buurtJa
kelderJa
EPC-klasseB
EPC (Kwh/m²/j)189
EPC valid until06/12/2033 00:00
EPC datum06/12/2023 00:00
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)Ja
Overstromingsrisico 2023Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
G-scoreD
P-scoreD
surface balkon 112 m²
Potvlietlaan 1 2600 Berchem
Interesse?
Meer weten over dit pand? Laat je gegevens achter en dan nemen wij contact op via mail. Daarin vind je alvast een uitgebreide beschrijving van dit pand, een map met foto's én, indien beschikbaar, een 360° virtuele rondleiding om op 't gemak te bekijken. Tot snel?