Berchem

Ruim handelspand met parkeergelegenheid op toplocatie in Fruithoflaan

De alombekende Fruithoflaan in Berchem staat synoniem voor veel passage en een gegoede buurt. Met een handelspand op de gelijkvloerse verdieping hier zit je dan ook op rozen. Je neemt de mooie maandelijkse inkomsten gewoon over. De parkeergelegenheid achter én onder het gebouw is de kers op de taart.

Een investering waar je meteen de vruchten van plukt

De bakkerij in dit handelspand garandeert je meteen elke maand 2500 euro aan return on investment, plus 400 euro voor de bijkomende kosten. En dat nog zo’n 9 jaar lang. Daar hoef je dus helemaal niks voor te doen.

Eigenlijk is ‘bakkerij’ een understatement. Ja, je kunt er brood en zoete zondes scoren aan de giga toog, maar het is ook een gezellige ontbijt- en lunchplek. De investeringen in een moderne look springen meteen in het oog. Het grote terras slash voortuintje zorgt voor een mooie troef. En binnen kun je dankzij de grote oppervlakte gezellige hoekjes en kantjes installeren.

Berging en ruime kelder inbegrepen

Het gebouw zelf dateert van 1961. Een stevig fundament waar ook nog een ruime kelder onder zit. Die is all yours. De berging achteraan is een extra die de waarde van dit handelspand de hoogte in jaagt.

Het pand werd goed onderhouden en kreeg in de loop der jaren dubbele beglazing en centrale verwarming. Je zou er een heuse deurenkomedie kunnen opvoeren want er is een ingang aan de voorkant, eentje aan de zijkant en nog een derde aan de achterkant.

Passage gegarandeerd

De Fruithoflaan is dé winkelstraat van de buurt. Delicatessen pik je op bij Atelier N°11, geweldige wijnen vind je bij De Wijnboetiek en je wekelijkse boodschappen doe je bij de grote Delhaize. Je bankzaken fix je bij het kantoor van BNP Paribas Fortis of KBC en ook een keurslager, een apotheek, een handig PostPunt van bPost en zelfs een reisbureau kom je tegen op je pad. Om maar te zeggen: hier zijn altijd veel passanten.

Wil jij investeren in een veelbelovend handelspand in een topstraat? Je ambities sharen doe je via info@ugly.be!