Te Koop
€ 219.000
47 m²
Gelijkvloerse verdieping
Charmant eenslaapkamerappartement met zalig terras
Ben jij op zoek naar een prachtig appartement, met aparte slaapkamer, waar je reikhalzend omhoog moet kijken om de plafonds te vinden? Hou jij van een rustiek houten vloerke, een nog gezelliger terras – en op tijd en stond een streep glinsterend gouden zonlicht in huis? Dan hebben wij precies jouw droomappartement in handen… Kom gerust binnen – en laat je verleiden door deze mooie stek met veel karakter.
Charme van de vloer tot aan ’t plafond
Dit knusse appartement komt met 47 vierkante meter charme: van de prachtige houten vloer tot de ellenhoge plafonds: hier kom je thuis in een verwelkomende omgeving. Om het in de woorden van de huidige eigenares te zeggen: ‘ik zit ontzettend graag in mijn prachtig livingske, zéker als het zonlicht daar zo schoon binnenvalt over de middag. Genieten is het daar dan!’
Verrukkelijk terras
En over de living gesproken: wat daar écht opvalt, zijn die gigantische ramen die leiden naar het terrasje dat door de hoge muren rondom rond veel privacy biedt. En zet je die ramen open in de zomer? Dan vloeit je living naadloos over in dat terrasje – en verbind je binnen en buiten op een organische manier met elkaar. Een heerlijke plek om te vertoeven!
Recent vernieuwde badkamer en keuken met al het nodige
Als we ‘instapklaar’ zeggen, dan menen we dat écht. De keuken is voorzien van alle nodige apparatuur: ijskast, oven, afwasmachine, gasvuur – en de badkamer is zeer recent vernieuwd met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is ook het dak van dit pand recent vernieuwd. Zo hoef jij enkel maar te verhuizen, zonder nog een vinger te moeten uitsteken!
Thuiskomen in stijl
Wat absoluut een eyecatcher van deze stek is, is toch wel de inkomhal. Bewonder zeker ook hier de hoge plafonds met authentieke mouluren – en het prachtige tegeltje dat je richting voordeur begeleidt. Hier is het plezant volk ontvangen, maar nog plezanter zelf thuiskomen.
Zalig wonen aan ’t Groen Kwartier
Je vindt deze heerlijke stek vlak aan dat waanzinnig populaire Groen Kwartier waar altijd wel iets te doen is. Je zit vlak bij Apo’s, een uniek Japans restaurant, en ook de supermarkt vind je op minder dan 100 meter van je voordeur. Openbaar vervoer vind je op enkele minuten wandelen, waardoor jij rustig, maar altijd vlak bij het typische gebruis van een Stad, woont.
Verslingerd aan deze charmeur? Info@ugly.be!
Lees meer...
Algemeen
Categorie:Gelijkvloerse verdieping
Verwarming:individueel, gas cv
Dubbele beglazing:Ja
Overzicht
Woonoppervlakte:47 m²
Aantal slaapkamers:1
Aantal badkamers:1
Renovatiejaar:2013
Algemene indeling
Kelder:Ja
Tuin:Nee
Terras:Ja
Wettelijke verplichtingen
EPC score:359 kwh/m²/j
EPC label:D
Certificaat elektriciteit:ja, conform
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen:Nee
Stedenbouwkundige bestemming:woongebied
Handhaving:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht RO:Nee
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden:Nee
Afgebakend overstromingsgebied:niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-scoreD
P-scoreD
Details
Bouwjaar1918
zwembadNee
liftNee
onder BTW stelselNee
renovatie - jaar2013
servitudeNee
rioleringJa
elektriciteitJa
type schrijnwerkerijpvc
Type buurtcentraal
terras 16 m²
kadaster - nr.0001Z6P0002
terras 1 - oriëntatiezuidoosten
kadastraal inkomen (€) - bedrag380
gasJa
waterJa
winkels in de buurtJa
scholen in de buurtJa
openbaar vervoer in de buurtJa
sportcentrum in de buurtJa
autostrade in de buurtJa
kelderJa
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)Ja
Overstromingsrisico 2023Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
Interesse?
Meer weten over dit pand? Laat je gegevens achter en dan nemen wij contact op via mail. Daarin vind je alvast een uitgebreide beschrijving van dit pand, een map met foto's én, indien beschikbaar, een 360° virtuele rondleiding om op 't gemak te bekijken. Tot snel?