Van 't straat
61 m²
Opbrengsteigendom
Op te frissen 1-slaapkamerappartement in kleinschalig pand op boeiende locatie
Heb je net dat extra duwtje in de rug nodig om je eerste eigen stek te kopen? Of wil je iedere maand extra inkomsten en dus investeren in een handig verhuurappartement? We feel you. Dit 1-slaapkamerappartement in een gebouw met maar 3 appartementen en een handelspandje net buiten de Singel geeft je die subtiele push.
Van hot naar her
De locatie van het gebouw is bijzonder interessant. Net buiten de Singel ontsnap je aan de Borgerhoutse drukte, maar zit je toch snel snel bij de opritten van de autosnelwegen. De Lidl, Colruyt, Dreamland, lokale groenten- en specialiteitenwinkels en het openbaar vervoer mag je allemaal tot jouw buurt rekenen, maar ook in het Te Boelaerpark en het Rivierenhof zit je in 1, 2, 3.
Slapen aan de rustige kant
De ‘ja maar, die straat is toch best druk’ mag je gerust achterwege laten. De ramen hebben allemaal dubbele beglazing. En de slaapkamer bevindt zich aan de achterkant. De rustige achterkant welteverstaan.
Je hoeft ’s morgens nog niet goed wakker te zijn om aan de dag te beginnen. De praktische badkamer sluit aan op de slaapkamer. Je kunt dus met slaapkop rechtstreeks de instapdouche inwandelen. De kleren die je de vorige avond losjes op de grond liet vallen, steek je ’s morgens na die douche gezwind in de wasmachine. En na het ontbijt dan in de droogkast.
Het toilet kreeg een aparte ruimte naast de badkamer.
Lage gemeenschappelijke kosten
Het woningblokje is klein. Er zijn maar 3 appartementen en op het gelijkvloers bevindt zich nog een handelspand. Zo klein als het pand, zijn ook de gemeenschappelijke kosten. En dat maakt dit appartement op de 1ste verdieping extra interessant.
Op dit moment wordt dit appartement al verhuurd. Geen gedoe met het zoeken naar een geschikte huurder dus. Je maandelijkse inkomst is verzekerd als je dat wilt. We zouden het natuurlijk ook helemaal snappen moest je zelf de bewoner willen worden. Om dat te ontdekken, wil je natuurlijk eerst op bezoek komen.
Geef jezelf een duwtje en contacteer ons via info@ugly.be!
Lees meer...
Algemeen
Categorie:Appartementsgebouw
Verwarming:individueel, condensatie
Dubbele beglazing:Ja
Overzicht
Woonoppervlakte:61 m²
Aantal slaapkamers:1
Aantal badkamers:1
Algemene indeling
Terras:Nee
Inlichtingen
Bouwvergunning:Ja
Dagvaarding:Nee
Voorkooprecht:Nee
Certificaat elektriciteit:ja, niet conform
EPC score:C
EPC:245-245 kwh/m²/j
Bestemming:woongebied
Overstromingsgebied:niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-scoreA
P-scoreA
Details
verdiepingen - aantal3
keukenJa
liftNee
onder BTW stelselNee
kadastraal inkomen (€) - bedrag765
EPC-klasseC
EPC (Kwh/m²/j)245
EPC unieke codeCertificaat-20230207-0002803157-RES-1
Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
G-scoreA
P-scoreA
Stenenbrug 71 2140 Borgerhout
Interesse?
Meer weten over dit pand? Laat je gegevens achter en dan nemen wij contact op via mail. Daarin vind je alvast een uitgebreide beschrijving van dit pand, een map met foto's én, indien beschikbaar, een 360° virtuele rondleiding om op 't gemak te bekijken. Tot snel?