In Optie
€ 425.000
162 m²
Huis
Verrukkelijk gerenoveerd huis met garage en tuin
‘Amai, zo tof!’, is wat wij er per ongeluk uitflapten toen we deze – volledig gerenoveerde – knapperd in Borgerhout voor het eerst zagen. Want geloof ons wanneer we je vertellen dat dit prachtige huis met al het nodige, and then some, komt. De nieuwe eigenaars kunnen dus gerust slapen, want elke millimeter van dit toffe pand is duchtig onder handen genomen. Klaar om je tandenborstel neer te gooien in dit instapklare huis? Kom gerust binnen…
Twee slaapkamers om uit te kiezen
Onder de wol kruipen, dat doe je hier in een van twee slaapkamers: één met zicht op de straat, een andere met zicht op het extensieve groendak en de tuin. Deze kamer heeft bovendien ook automatische rolluiken en airco: handig voor tijdens die typisch Belgische hittegolven! Deze slaapkamer leidt via een prachtige gietijzeren deur naar een aparte bureauruimte, prima om in alle rust enkele uurtjes werk te verzetten.
Moderne, open keuken en smaakvolle leefruimte
De leefruimte is een zalige combinatie van modern en warm: de strakke keuken heeft al het nodige, inclusief een toffe toog om aan te ontbijten, aperitieven of gewoon gezellig te hangen. De keuken loopt door tot in de leefruimte, waar de warmhouten vloeren, ingebouwde kasten en gaskachel de hoofdrol spelen. Een heerlijke ruimte om in te koken, te tafelen – of gewoon: te ontspannen…
Superfijne buurt
Je komt hier thuis in een smal, rustig straatje, op een steenworp van dat groene Rivierenhof. Wonen in hip BoHo, maar toch in alle rust ontwaken? Dat doe je in dit volledig gerenoveerde pareltje. Daarnaast zit je ook vlakbij de nodige op- en afritten – én zijn alle supermarkten die je maar kan wensen op fietsafstand!
Tiptop gerenoveerd met EPC-score A
Elk hoekje en kantje van dit huis is gerenoveerd: de ramen, de leidingen, de elektriciteit, … Echt álles is in orde gebracht voor de nieuwe bewoners, met een EPC-attest A als kers op de taart. Hier kom je thuis in een omgeving waar geen spatje werk meer aan is, en waar je enkel maar hoeft te ontspannen.
Nog enkele leuke weetjes
- Er is een garage met automatische poort én laadpaal
- Er is een klein keldertje
- De badkamer heeft een douche en toilet
- Werken doe je in een afgescheiden bureauruimte
Betoverd? Info@ugly.be!
Lees meer...
Algemeen
Categorie:Huis
Verwarming:individueel, condensatie
Dubbele beglazing:Ja
Beschikbaar vanaf:01-08-2024
Overzicht
Woonoppervlakte:162 m²
Aantal slaapkamers:2
Aantal badkamers:1
Algemene indeling
Garages:1
Parkeerplaatsen:1
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Grondopp:203 m²
Oppervlakte tuin:115 m²
Inlichtingen
Bouwvergunning:Ja
Dagvaarding:Nee
Voorkooprecht:Nee
Certificaat elektriciteit:ja, conform
EPC score:A
EPC:91 kwh/m²/j
Bestemming:woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied:niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-scoreB
P-scoreB
Details
aantal garages1
onder BTW stelselNee
servitudeJa
kadastraal inkomen (€) - bedrag1080
kelderJa
EPC-klasseA
EPC (Kwh/m²/j)91
Oplaadpunt voor elektrische voertuigenJa
G-scoreB
P-scoreB
Pieter de Smethstraat 20 2140 Borgerhout
Interesse?
Meer weten over dit pand? Laat je gegevens achter en dan nemen wij contact op via mail. Daarin vind je alvast een uitgebreide beschrijving van dit pand, een map met foto's én, indien beschikbaar, een 360° virtuele rondleiding om op 't gemak te bekijken. Tot snel?