Te Koop
€ 269.000
93 m²
Appartement
Lichtrijk, volledig gerenoveerd appartement op heerlijke locatie
Begin jij te watertanden bij het idee van wonen aan het groen, maar toch dicht bij het stadsgedruis? Ben je op zoek naar een stek met drie slaapkamers, een apart toilet én een zongericht terras (wie niet)? Dan stellen we je graag voor aan deze parel op een steenworp van het Te Boelaerpark. Kom gerust binnen – en laat je verleiden door deze totaalrenovatie op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw…
Tot in de details afgewerkt en gerenoveerd
Dé troef van dit appartement? Dat is absoluut het feit dat het in 2020 tot in de kleinste hoekjes en kantjes gerenoveerd is. Zo kan jij intrekken zonder kopzorgen: er is geen spatje werk meer aan. De hyperuitgeruste keuken en badkamer zijn nieuw, net zoals de prachtige parketvloer. Door de nieuwe ramen en het recent geïsoleerde dak heb jij een goede EPC-waarde – en ook de elektriciteit is volledig conform.
Drie volwaardige slaapkamers
Naast een ruime en lichte leefkamer, waar het zonlicht romantisch binnenvalt, komt dit appartement met drie volwaardige slaapkamers. Masterbedroom, kinderkamer, bibliotheek, zen-ruimte, gameroom of luxueuze dressing? Kies maar: je hebt er meer dan genoeg ruimte voor!
Zonneterras voor de zonneklopper
Het ruime terras (mét bergruimte, handig!) is zongericht. Zo kan jij in de ochtend en vroege middag genieten van overvloedig zonlicht – en kan je uitpuffen in de schaduw op het heetst van de dag. Het terras is rustig gelegen, zodat jij er je eigen oase van kan maken. Ontprikkelen, aperitieven, ontwaken of feest vieren? Het kan allemaal op deze heerlijke plek, helemaal van jou.
Heerlijke locatie nabij het groen
Borgerhout wordt steeds meer the place to be – en terecht! In deze gezellige wijk kan jij ongestoord tot rust komen, zonder afscheid te moeten nemen van het gezellige stadsgewoel. Op een wip en een knip sta je in het centrum en ook vlak in de buurt zijn heel wat fijne plekjes om te ontdekken. De eigenaar vertelde ons trots zijn favoriete plekjes, dus zet deze zeker op je lijstje! De beste frietjes en Bicky’s vind je in frituur ’t Voske. De beste pintjes en Vlaamse klassiekers krijg je voorgeschoteld in café Foxy vlak aan het Te Boelaerpark. Goesting in een heerlijk wijntje of een frisse cocktail? Dan is het unieke Bar Francois waar je moet zijn. En in Bar Brul kan je je dan weer neervlijen op een groot terras voor een lekker hapje, een tof feestje of een onvergetelijke muziekavond. Voor ieder wat wils!
Een overvloed aan ruimte
In dit appartement staat ruimte centraal. We hadden het eerder al over de ruime leefkamer en drie slaapkamers, maar dat is niet alles. Er is ook een apart toilet, een wasplaats met ruimte voor wasmachine en droogkast én een keldertje om je kerstboom en skilatten veilig in op te bergen.
Mag, maar moet niet
Zet jij je auto ’s nachts liever op stal? Dan komt dit appartement ook, geheel optioneel, met een aparte garagebox voor 23.000 euro. Niet enkel handig voor je wagen of dat stalen ros, maar ook om te gebruiken als extra stockage!
Verliefd op deze 93 vierkante meter?
En terecht, al zeggen we het zelf. Contacteer info@ugly.be meer informatie over dit heerlijke stekje. Tot snel?
Lees meer...
Algemeen
Categorie:Appartement
Verwarming:collectief, stookolie cv
Dubbele beglazing:Ja
Overzicht
Woonoppervlakte:93 m²
Aantal slaapkamers:3
Aantal badkamers:1
Renovatiejaar:2020
Algemene indeling
Garages:1
Kelder:Ja
Terras:Ja
Inlichtingen
Bouwvergunning:Ja
Dagvaarding:Nee
Voorkoop recht:Nee
Certificaat elektriciteit:ja, conform
EPC:235 kwh/m²/j
Bestemming:woongebied
Overstromingsgebied:niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Details
Bouwjaar1969
aantal garages1
voorzieningen gehand.Nee
wasplaatsJa
toiletten - aantal1
zwembadNee
liftJa
renovatie - jaar2020
kadaster - sectieB
gevelbreedte - breedte8
rioleringJa
elektriciteitJa
type schrijnwerkerijpvc
Type buurtstadsrand
terras 111 m²
terras - aantal1
type liftpersonenlift
kadaster - nr.0856 D 6 0
terras 1 - oriëntatiezuidoosten
type dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
kadastraal inkomen (€) - bedrag1016
gasJa
waterJa
winkels in de buurtJa
scholen in de buurtJa
openbaar vervoer in de buurtJa
sportcentrum in de buurtJa
autostrade in de buurtJa
kelderJa
EPC-klasseC
EPC (Kwh/m²/j)235
EPC unieke code20191222-0002230989-RES-1
EPC datum12/22/2019 00:00
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)Ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)03/07/2023 00:00
Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
G-scoreA
P-scoreA
Bikschotelaan 257 2140 Borgerhout
Interesse?
Meer weten over dit pand? Laat je gegevens achter en dan nemen wij contact op via mail. Daarin vind je alvast een uitgebreide beschrijving van dit pand, een map met foto's én, indien beschikbaar, een 360° virtuele rondleiding om op 't gemak te bekijken. Tot snel?