Te Koop
€ 245.000
185 m²
Huis
Wonen achter een paars geveltje in opkomende wijk
Vandaag stellen we je voor aan een licht pand boordevol potentieel, verborgen achter een schoon paars geveltje. Vandaag is dit vergund als twee entiteiten, maar wij zijn ervan overtuigd dat je hier met de nodige liefde en renovatiewerken een prachtige eengezinswoning van kan maken. Oftewel: voor diegenen die op zoek zijn naar een pand om te renoveren, zou dit zomaar eens dé perfecte opportuniteit kunnen zijn. Kom binnen!
Nu een tweewoonst, maar zoveel meer potentieel
Dit pand is een droom voor iedereen die op zoek is naar een stevig renovatieproject om de tanden in te zetten. Het pand is altijd goed onderhouden geweest, maar heeft een grote portie liefde en werk nodig. Zo moet de elektriciteit vernieuwd worden, moet je opnieuw bezetten, zijn de keuken en badkamer aan vervanging toe en moeten het dak en de gevel geïsoleerd worden. Of, met andere woorden: in dit pand krijg jij de opportuniteit om binnen vier bestaande muren volledig je eigen goesting te doen… Begin dat moodboard al maar vol te plakken!
Gelijkvloers met stadskoerke
Op de gelijkvloers verdieping vind je een leefruimte met grote raampartijen (inclusief rolluiken), waardoor het licht overvloedig binnenvalt. Wandel je verder naar achter, dan vind je de kleine badkamer en nog verder door de keuken met toegang tot een fijn stadskoerke. Naast de keuken ligt een slaapkamer.
Eerste verdieping met overdekt terras
De eerste verdieping is qua indeling een exacte kopie van het gelijkvloers, met als enige verschil het (overdekte) terrasje.
Twee slaapkamers op tweede verdieping en kelder
Op de tweede verdieping vind je twee slaapkamers terug. Verder heeft dit pand ook nog een ruime, hoge én droge kelder. Daar staan twee elektriciteitsmeters en gasmeters.
Stuivenbergsite: een opkomende buurt in ’t Stad
Als gloednieuw inwoner van de Stuivenbergsite, zit jij hier op de eerste rij om de grootse heropwaardering van deze buurt mee te maken. De plannen van AG Vespa zijn groots – en zijn in ’t leven geroepen om van deze wijk een prachtige woonwijk, met veel groen, van te maken. Je woont hier op enkele minuten fietsen van Antwerpen-centrum en Park Spoor Noord, zit met de auto in een oogwenk op de autosnelweg – en ook qua supermarkten, scholen en horecagelegenheden hoef je nooit ver te zoeken. Een wijk die je de komende jaren zéker in de gaten moet houden, daar zijn we zeker van.
Benieuwd? Info@ugly.be!
Lees meer...
Algemeen
Categorie:Huis
Overzicht
Woonoppervlakte:185 m²
Aantal slaapkamers:4
Aantal badkamers:2
Renovatiejaar:1964
Algemene indeling
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Grondopp:96 m²
Oppervlakte tuin:18 m²
Terras:Ja
Wettelijke verplichtingen
EPC score:644 kwh/m²/j
EPC label:F
Certificaat elektriciteit:ja, niet conform
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:woongebied
Handhaving:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht RO:Ja
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden:Nee
Afgebakend overstromingsgebied:niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-scoreC
P-scoreC
Details
onder BTW stelselNee
renovatie - jaar1964
servitudeNee
type dak - typezadeldak
kadastraal inkomen (€) - bedrag748
kelderJa
renovatieverplichtingJa
Zeilstraat 42 2060 Antwerpen
Interesse?
Meer weten over dit pand? Laat je gegevens achter en dan nemen wij contact op via mail. Daarin vind je alvast een uitgebreide beschrijving van dit pand, een map met foto's én, indien beschikbaar, een 360° virtuele rondleiding om op 't gemak te bekijken. Tot snel?