Te Koop
€ 439.000
255 m²
Huis
Burgerwoning met uniek karakter, veel ruimte, authentieke elementen en een stadstuin
Veel ruimte hebben, da’s een ongelooflijke luxe. Als die ruimte dan ook nog eens bol staat van de authentieke elementen, unieke details en zalig veel cachet dan word je elke dag opnieuw overdonderd. Of je al die ruimte voor jezelf houdt of te vinden bent voor een co-housingprojectje, dat kies je helemaal zelf. En de buurt: die is bruisend.
Cocoonen aan de kachel
Je hoeft geen sfeermaker te zijn om het hier gezellig te hebben. De benedenverdieping is een en al charme en huiselijkheid. Of de prachtige houten vloer daar iets mee te maken heeft? ’t Zal wel zijn! De hoge plafonds met sierlijsten? Tuurlijk! Maar misschien zijn de prijsbeesten wel de prachtige houten tussendeuren. Hun glaspartijen zijn origineel en zo schoon.
Mag het nog wat cosier zijn? Dan steek je lekker de kachel in het salon aan. Of ga richting keuken. Die is niet alleen zalig ruim, ze werd ook zo gezellig en creatief ingericht dat ze evengoed de living kon zijn. Het inventieve systeem met open schabben is een eyecatcher. De plantenmuur is al een voorbode van de groene stadstuin waar je op uitkijkt.
Klaar voor co-housing
Met de elegante houten trap kom je op de 1ste verdieping. Daar vind je een indrukwekkende badkamer met een inloopdouche en, oh jawel, een bad op leeuwenpootjes. De majestueuze kamer die daarop volgt wordt nu gebruikt als slaapkamer en kinderkamer, maar kan ook een slaapkamer met giga dressing worden. De tussendeur kan de twee van elkaar scheiden maar is ook zo charmant als ze openstaat.
De 2de en de 3de verdieping hebben alles in huis om in deze woning met vrienden of leuke vreemden samen te wonen. Op de 2de verdieping is er een extra keuken die again very charming is, onder andere dankzij de originele cementtegels. In de badkamer zorgen de douche met kleurrijke mozaïektegeltjes voor karakter. De doorloopkamer aan de voorkant werd opgedeeld in een living, een eetkamer en een gezellige slaapplek.
Op de 3de verdieping is er nog een zonovergoten ruimte die ook weer in twee kamers kan worden opgedeeld. Het uitzicht is hier ook indrukwekkend: je ziet het dak van het Centraal Station. De twee achterste kamertjes zijn handig als bureau of opbergruimte. Hoe jullie de ruime kelder verdelen mag je onderling nog afspreken.
Ontdek de buurt
Of er iets te beleven valt in de buurt? En of! Lina’s voor het heerlijkste desembrood, Viggo’s voor een koffie tussendoor en de meest verrassende restaurants in bijvoorbeeld China Town. Supermakten zoals Albert Heijn en versmarkt Cirée zijn ook om de hoek.
Of liever een uitje naar Park Spoor Noord, het art-decozwembad in de Veldstraat, designcentrum De Winkelhaak of de Zoo? En dan is er nog het Centraal Station natuurlijk en alle andere openbaar vervoer.
Klinkt wonen met cachet in een buurt die bruist als een topplan? Vertel ons dan jouw plan via info@ugly.be!
Lees meer...
Algemeen
Categorie:Huis
Oriëntatie:oost
Verwarming:condensatie
Dubbele beglazing:Ja
Overzicht
Woonoppervlakte:255 m²
Aantal slaapkamers:5
Aantal badkamers:2
Algemene indeling
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Grondopp:102 m²
Inlichtingen
Bouwvergunning:Ja
Dagvaarding:Nee
Verkavelingvergunning:Nee
Voorkoop recht:Ja
Certificaat elektriciteit:ja, conform
EPC:348 kwh/m²/j
Bestemming:woongebied
Overstromingsgebied:niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Details
Oriëntatieoost
onder BTW stelselNee
Type buurtresidentiële wijk
type dak - typeplatdak
type dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
kadastraal inkomen (€) - bedrag984
kelderJa
EPC-klasseD
EPC (Kwh/m²/j)348
Overstromingsrisico 2023Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
G-scoreC
P-scoreC
Greinstraat 47 2060 Antwerpen
Interesse?
Meer weten over dit pand? Laat je gegevens achter en dan nemen wij contact op via mail. Daarin vind je alvast een uitgebreide beschrijving van dit pand, een map met foto's én, indien beschikbaar, een 360° virtuele rondleiding om op 't gemak te bekijken. Tot snel?