Van 't straat
138 m²
Huis
Burgerwoning met grandeur en prachtig dakterras
Destination: droomhuis op ultrazalige locatie. En daar brengen wij jou in no time naartoe. Zet je schrap want je wordt zodadelijk overladen door zotte troeven, unieke ruimtes, prachtige authentieke elementen en pure charme. Ready om 138 m2 aan hemels wonen vlak bij het Stadspark te ontdekken?
Authentieke elementen all over the place
Echte schoonheid zit vanbinnen. True story, maar met een mooie buitenkant is het plaatje toch net iets completer. Ook hier: deze authentieke burgerwoning heeft een mooie, charmante gevel.
De authentieke elementen slaan je om de oren als je binnenwandelt. Heerlijke houten trap, hoge plafonds, statige houten deuren, opvallend mooie tegelvloer. Het is er allemaal.
Meer van dat schoons wacht er op het gelijkvloers. Molures, een prachtige rondboog die de ingerichte keuken van de aanpalende eetruimte scheidt, een schouwmantel in natuursteen en een overdonderd warme planchetvloer.
Dromen op het dakterras
‘Wonen in de stad heeft zijn beperkingen natuurlijk’, zei niemand die dit huis ooit zag. Ah nee, want ook aan buitenruimte is hier geen gebrek. Het koertje doet dienst als fietsenstalling of buitenkamertje. Op de 1ste verdieping waan je je Julia, of Romeo, vanop je balkon.
Op de bovenste verdieping is je giga zuidwestgerichte dakterras het ultieme pronkstuk. Lekker beschermd tegen de wind pak je hier heel het jaar door zon, rust en selfies. Die houten afwerking, jouw urban jungle en sfeerlichtjes, een instant wow-effect verzekerd.
Het is slaapkamer nummer 3, met douchekamer, die uitgeeft op dit droomscenario. Maar dat kan ook je home office, een atelier of zelfs een AirBnB-plekje worden. De Velux-ramen en het grote terrasraam laten het licht hier overvloedig binnen. De planchetvloer doet de gezelligheidsfactor meteen stijgen.
Je zit er warmpjes in
Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich een verdieping lager, waarvan eentje inclusief dressing. Hier vind je ook een badkamer met ligbad.
Verdieping 1 is een gigantische open ruimte inclusief moderne houtkachel en, again, die zalige planchetvloer. Als de kachel niet brandt, krijg je het warm via de centrale verwarming met gloednieuwe verwarmingsketel.
Wat met al die shizzle die niet bepaald Instagram-proof is? Die gaat in regelrechte lijn naar je ruime kelder.
Tussen de hippe bars en restaurants
Let’s talk praktisch: de elektriciteit is conform tot 2032, het dak werd vernieuwd in 2012 en je betaalt een bijzonder laag KI. Da’s het perfecte excuus om heel veel koffietjes en etentjes mee te pikken op het Mechelseplein, bij Caffènation, Barchel, Perruche, De Smaaknatie en nog zoveel andere hotspots. Liever wat volkser? Dan is er de wekelijkse Vogeltjesmarkt nog.
Overtuigd door al die authentieke warmte en gezelligheid? Deel snel je enthousiasme via info@ugly.be!
Lees meer...
Algemeen
Categorie:Huis
Oriëntatie:noordoosten
Verwarming:individueel, gas cv
Dubbele beglazing:Ja
Overzicht
Woonoppervlakte:138 m²
Aantal slaapkamers:3
Aantal badkamers:2
Algemene indeling
Keuken:VS volledig geïnstalleerd
Grondopp:47 m²
Terras:Ja
Inlichtingen
Bouwvergunning:Ja
Dagvaarding:Nee
Verkavelingvergunning:Nee
Voorkoop recht:Nee
Certificaat elektriciteit:ja, conform
EPC:332 kwh/m²/j
Bestemming:woongebied
Overstromingsgebied:niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Details
Oriëntatienoordoosten
keukenJa
toiletten - aantal2
slaapkamer 113 m²
slaapkamer 27 m²
slaapkamer 39 m²
onder BTW stelselNee
kadaster - sectieF
servitudeNee
gevelbreedte - breedte4.9
rioleringJa
elektriciteitJa
type schrijnwerkerijhout
Type buurtcentraal
terras 120 m²
terras - aantal1
kadaster - nr.1463E7P0000
Type buurt 2stadskern
terras 1 - oriëntatiezuidwesten
keuken - typeVS volledig geïnstalleerd
kadaster - opp. (ha/a/ca)47 ca
kadastraal inkomen (€) - bedrag738
gasJa
waterJa
winkels in de buurtJa
scholen in de buurtJa
openbaar vervoer in de buurtJa
sportcentrum in de buurtJa
autostrade in de buurtJa
datum elektriciteitskeuring07/03/2007
EPC-klasseD
EPC (Kwh/m²/j)332
EPC unieke code20201027-0002332819-RES-1
EPC valid until10/27/2030 00:00
EPC datum10/27/2020 00:00
G-scoreA
P-scoreA
Edelinckstraat 5 2018 Antwerpen
Interesse?
Meer weten over dit pand? Laat je gegevens achter en dan nemen wij contact op via mail. Daarin vind je alvast een uitgebreide beschrijving van dit pand, een map met foto's én, indien beschikbaar, een 360° virtuele rondleiding om op 't gemak te bekijken. Tot snel?