In Optie
€ 549.000
146 m²
Huis
Lichtovergoten huis met uitzicht op Den Bell
Vandaag stellen we je met veel plezier voor aan dit heerlijke pand. Zoals elke Antwerpse klassieker is ook dit huisje in de hoogte gebouwd, waardoor er op elke verdieping wel iets nieuws te ontdekken valt. Boordevol karakter, met veel zorg en liefde onderhouden én met een uniek uitzicht: hier is thuiskomen écht plezant. Meer weten over deze klepper in 2018? Kom gerust binnen…
Leven en koken doe je op ’t eerste
Wandel je die mooie witte trap op, dan kom je terecht in de leefruimte met luchtige, open keuken. Dé eyecatcher van deze plek? Dat is absoluut dat zuiver witte Carrara marmeren werkblad: een absoluut plezier om aan te werken – en naar te kijken, natuurlijk. De keuken is tiptop geïnstalleerd met de nodige zorg, precisie en vakmanschap, inclusief Smeg gasvuur met 6 pitten én oven.
Comfortabele badkamer met heel wat ruimte
Ga je nog een trapje hoger – dan kom je terecht in de rustgevende badkamer. Dobberen en tot rust komen doe je in het bad, wakker worden doe je in de douche. Met twee lavabo’s hoef jij nooit meer te vechten om plek voor de spiegel – en ook het toilet vind je hier terug. Als klapper op de vuurpijl is hier ook ruimte voorzien voor wasmachine én droogkast, da’s handig!
Drie slaapkamers op twee verdiepingen
Eveneens op de tweede verdieping vind je de master bedroom: ruim, lichtovergoten én met uitzicht op Den Bell. Bovendien installeerde de huidige eigenaar er handige ingebouwde kasten. Ga je nog een trapje naar boven, dan vind je daar de kinderkamer en nog een ruime kamer met mezzanine terug.
Een koerke, kelder én… een studio om te verhuren
Op het gelijkvloers vind je de trap naar de grote kelder, de deur naar de gezellige ingesloten koer én de ingang van de studio. Die wordt momenteel verhuurd, dus kan ook voor jou een handige extra bron van inkomsten worden! De studio is voorzien van al het nodige, dus je huurder en jij hebben volledige privacy.
Een buurt om ‘u’ tegen te zeggen
Ben jij de eigenaar van dit heerlijke pand? Dan kan je er zeker van zijn: jij zal je nooit vervelen! Niet alleen zit je vlak bij het KMSKA voor een portie cultuur, je zit ook vlak bij die bruisende Brederodestraat waar de winkels open zijn op zondag – ook weer handig! En dat is niet alles, want ook qua unieke horecazaakjes kan deze buurt tellen. In Nordica31 ga je Scandinavisch geïnspireerd ontbijten en brunchen, in het nieuwe Bar Raket laat je je culinair verrassen, in Kolonel Coffee haal je de meest verfijnde koffie en voor een gezellig familierestaurant boordevol ambiance moet je bij Walrus zijn. Zoek je een bruine kroeg om wat te kletsen tussen pot en pint? Dan is De Jordaan thé place to be. En de beste koffiekoeken van ’t Stad? Die haal je, geen discussie mogelijk, bij Leo Antwerp: de viennoiserie van Dome Antwerp…
Ook leuk om weten
- Authentieke houten vloeren over de hele woonst
- Nieuwe thermostaat
- Koel af dankzij de airco in alle slaapkamers, living en keuken
- Mogelijkheid tot huren autostaanplaats onder Den Bell
- EPC C
- Elektrische installatie is conform tot en met 2036
- Supermarkt op wandelafstand
Bellen voor wonen bij Den Bell? Mail ons liever, via info@ugly.be!
Lees meer...
Algemeen
Categorie:Huis
Verwarming:condensatie
Dubbele beglazing:Ja
Overzicht
Woonoppervlakte:146 m²
Aantal slaapkamers:3
Aantal badkamers:1
Algemene indeling
Keuken:volledig geïnstalleerd
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Grondopp:55 m²
Oppervlakte tuin:12 m²
Terras:Nee
Inlichtingen
Bouwvergunning:Nee
Dagvaarding:Nee
Verkavelingvergunning:Nee
Voorkooprecht:Nee
Certificaat elektriciteit:ja, conform
EPC score:C
EPC:261 kwh/m²/j
Bestemming:woongebied
Overstromingsgebied:niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
G-scoreD
P-scoreD
Details
Bouwjaar1899
keukenJa
zwembadNee
liftNee
onder BTW stelselNee
rioleringJa
elektriciteitJa
type schrijnwerkerijpvc
Type buurtcentraal
kadaster - nr.1681KP0000
Type buurt 2woonkern
terras 1 - oriëntatiezuid
keuken - typevolledig geïnstalleerd
kadaster - opp. (ha/a/ca)0/0/55
kadastraal inkomen (€) - bedrag1045
gasJa
waterJa
winkels in de buurtJa
scholen in de buurtJa
openbaar vervoer in de buurtJa
sportcentrum in de buurtJa
autostrade in de buurtJa
kelderJa
EPC-klasseC
EPC (Kwh/m²/j)261
Overstromingsrisico 2023Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
G-scoreD
P-scoreD
Diercxsensstraat 61 2018 Antwerpen
Interesse?
Meer weten over dit pand? Laat je gegevens achter en dan nemen wij contact op via mail. Daarin vind je alvast een uitgebreide beschrijving van dit pand, een map met foto's én, indien beschikbaar, een 360° virtuele rondleiding om op 't gemak te bekijken. Tot snel?