Van 't straat
100 m²
Appartement
Prachtig appartement op toplocatie
Er zijn nog maar weinig zekerheden in het leven, maar het feel-goodgevoel van dit bijzondere appartement is er wel één van. Wie wil er niet in een van de rustigste straten van’t stad en tegelijkertijd knal in het centrum wonen? Doe daar nog authentieke elementen, grote ruimtes en een zonnig terrasje bij en je weet dat je de droom van velen in handen hebt.
Overvallen door charme
Het is met pijn in het hart dat de huidige eigenaars het appartement op de eerste verdieping van dit prachtige pand verkopen. Ze beleefden zelf een paar jaar geleden heerlijke tijden op het gelijkvloers en verloren hun hart aan de ons-kent-ons-buurt. Zowel de huismus als de avonturier voelt zich hier thuis. Er valt zoveel te ontdekken.
De coup de foudre overvalt je al als je de statige inkomhal betreedt. Mijn god, wat ’n grandeur. Hoge plafonds, moluren die perfect intact zijn en prachtige deuren. Volg je de trap mee naar de 2de verdieping?
Authentieke elementen en de prachtige bogen die de overgang naar de ruimtes zoveel charme geven worden afgewisseld met een moderne twist.
Zonovergoten ruimtes én terrasje
Via een kleine gang kom je terecht in de 1ste kamer aan de straatkant. Hier passen makkelijk een bed of bureau, een kast en leuke gezelligmakers in. De mooie lichtinval zorgt voor de finishing touch. Via hetzelfde gangetje beland je in een aaneensluiting van prachtige, lichte ruimtes die zot aantrekkelijk zijn.
Het salon met z’n authentieke schouw palmt je als eerste in. Via de mooie boog wandel je de ruime eetkamer binnen. Via een volgende boog, waarin de originele houten deur en het bijhorende glaswerk nog zitten, flaneer je naar de keuken.
Fluiten met de vogeltjes
Oneindig veel licht, dat zowel via de straatkant als via de rustige tuinkant binnenvalt, doet alle ruimtes nog meer schitteren. De keuken is – tja, we vallen in herhaling – ruim en licht. Zingen kan onder de douche in de badkamer, maar fluiten, dat doe je samen met de vogeltjes op het schattige, zonovergoten terras.
Naast de keuken leidt een 2de gang je naar de badkamer, een apart toilet, een extra kleine kamer en de masterbedroom. En daar slaap je meesterlijk. De tuinkant is hier synoniem voor pure rust.
Droomlocatie
De De Moystraat is een zalige uitvalsbasis. De straat zelf is klein en heerlijk rustig. Er passeert weinig verkeer en aan de achterkant van het gebouw zijn er zoveel leuke tuintjes dat je haast zou vergeten dat je midden in de stad woont.
Dat weet je dan weer zeker als je de deur uitgaat en in no time echt overal bent. Supermarkten, buurtwinkels, openbaar vervoer, hipster vibes op het Zuid, gezelligheid op de omringende pleinen, rust in het Stadspark. You name it en het ligt op wandelafstand.
Helemaal overtuigd van deze unieke kans? Dan is een mailtje naar info@ugly.be sturen n° 1 op jouw to-do-list!
Lees meer...
Algemeen
Categorie:Appartement
Verwarming:individueel, condensatie
Overzicht
Woonoppervlakte:100 m²
Aantal slaapkamers:2
Aantal badkamers:1
Algemene indeling
Keuken:gedeeltelijk geïnstalleerd
Terras:Ja
Inlichtingen
Bouwvergunning:Nee
Dagvaarding:Nee
Verkavelingvergunning:Nee
Voorkoop recht:Nee
Certificaat elektriciteit:ja, conform
EPC:217 kwh/m²/j
Bestemming:woongebied
Overstromingsgebied:niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Details
liftNee
gevelbreedte - breedte6.5
rioleringJa
elektriciteitJa
Type buurtstadskern
terras 14 m²
terras - aantal1
terras 1 - oriëntatiezuidoosten
keuken - typegedeeltelijk geïnstalleerd
type dubbele beglazingthermische onderbreking
kadastraal inkomen (€) - bedrag369
gasJa
telefoonbekabelingJa
waterJa
winkels in de buurtJa
scholen in de buurtJa
openbaar vervoer in de buurtJa
autostrade in de buurtJa
EPC-klasseC
EPC (Kwh/m²/j)217
EPC unieke code20220817-0002656933-RES-1
Interesse?
Meer weten over dit pand? Laat je gegevens achter en dan nemen wij contact op via mail. Daarin vind je alvast een uitgebreide beschrijving van dit pand, een map met foto's én, indien beschikbaar, een 360° virtuele rondleiding om op 't gemak te bekijken. Tot snel?