Te Koop
€ 289.000
91 m²
Gelijkvloerse verdieping
Statig en ruim gelijkvloers appartement met 2 buitenruimtes op toplocatie in de stad
Wonen tussen de statige gebouwen die de grandeur van vervlogen tijden weer levendig maken is dromen terwijl je wakker bent. Op de Belgiëlei dan nog. Da’s midden in de stad en vlak bij het Harmoniepark, het Albertpark en zalig veel toffe resto’s, koffiebars en cafeetjes. Maar van drukte is geen sprake: jij geniet binnen en op je twee buitenplekjes van de rust.
Ruim met gezellige hoekjes
‘Regency’, zo heet het gebouw waar dit gelijkvloerse appartement in ligt te pronken. Krijg gerust al wat sterallures. Ze komen hier van pas. Via de erg verzorgde inkomhal wandel je je royale woonplek binnen. 91 stijlvolle vierkante meters waar een warme parketvloer huiselijkheid en klasse verenigt.
Als in een hip en trendy restaurant is de open keuken hier ook een troef. Ze sluit mooi aan op de eetruimte. Onverwachte gasten op bezoek? Dan duik jij via de keuken jouw kelder in en tover je de lekkerste ingrediënten boven. En onderweg naar boven nog snel een was insteken of de droogkast aanzetten. Kun je!
Zuidgerichte stadskoer en extra terras
Een digestiefje degusteer je in de aanpalende zithoek, op de vensterbank aan het raam, op het rustige terras of op je stadskoer natuurlijk. Hoewel dat eerder de plek voor het aperitief is. De zon krijg je hier te zien terwijl van inkijk amper sprake is. Lekker ingesloten, omringd door mooie bomen en struiken doe je hier alsof je op een zuiderse bestemming bent aangekomen.
Be prepared voor een special effect… Die morning coffee op bed komt hier vanuit een onverwachte hoek. Wat een strakke boekenkast lijkt, is ook een draaideur naar de slaapkamer. In één, twee, drie lig je mee in de leefruimte en bereikt die zalige koffiegeur jouw reukorgaan.
De slaapkamer lijkt wel een 2de leefruimte. Ze is gigantisch. Ooit waren dit twee slaapkamers en naar die tijd kun je ook zo weer terugkeren.
Hippe plekken around the corner
De locatie is echt uniek. Je zit midden in de stad maar tegelijkertijd ben je er ook zo weer uit. Invalswegen en de oprit van de autostrade liggen op een paar minuten rijden. Maar wandel je die paar minuten dan zit je lekker te tafelen bij Yust, The Butcher’s Son of in één van de resto’s in het hippe PAKT.
Of je slurpt lekker van een latte bij Nives. Daar pak je dan een vers desembrood mee om op de terugweg nog even bij Van Tricht en The Butcher’s Store halt te houden. Aperitiefje op de site van Stadsbrouwerij De Koninck en you can call it a day. Fitnessen doe je dan de dag erna wel bij JIMS Fitness.
Leuk weetje: je betaalt niet mee voor de kosten van de lift! Dat maakt dat je maandelijkse kost neerkomt op 193,20 euro (inclusief provisie verwarming).
Bruis je van de goesting om deze topplek te verkennen? Aarzel niet en contacteer ons via info@ugly.be!
Lees meer...
Algemeen
Categorie:Gelijkvloerse verdieping
Verwarming:collectief, stookolie cv
Dubbele beglazing:Ja
Overzicht
Woonoppervlakte:91 m²
Aantal slaapkamers:1
Aantal badkamers:1
Algemene indeling
Keuken:VS geïnstalleerd
Tuin:Ja
Oppervlakte tuin:15 m²
Terras:Ja
Inlichtingen
Bouwvergunning:Ja
Dagvaarding:Nee
Verkavelingvergunning:Nee
Voorkoop recht:Nee
Certificaat elektriciteit:ja, conform
EPC:579 kwh/m²/j
Bestemming:woongebied
Overstromingsgebied:niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Details
Bouwjaar1957
keukenJa
toiletten - aantal2
liftJa
kadaster - sectieF
servitudeNee
rioleringJa
elektriciteitJa
type schrijnwerkerijpvc
Type buurtstadskern
terras 18 m²
terras - aantal2
type liftpersonenlift
kadaster - nr.1363A2P0001
Type buurt 2centraal
keuken - typeVS geïnstalleerd
kadastraal inkomen (€) - bedrag994
videofoonJa
waterJa
winkels in de buurtJa
scholen in de buurtJa
openbaar vervoer in de buurtJa
sportcentrum in de buurtJa
autostrade in de buurtJa
EPC-klasseF
EPC (Kwh/m²/j)579
EPC unieke code20220817-0002656516-RES-2
lasten eigenaar193.2
EPC valid until08/17/2032 00:00
EPC datum08/17/2022 00:00
Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
G-scoreA
P-scoreA
Interesse?
Meer weten over dit pand? Laat je gegevens achter en dan nemen wij contact op via mail. Daarin vind je alvast een uitgebreide beschrijving van dit pand, een map met foto's én, indien beschikbaar, een 360° virtuele rondleiding om op 't gemak te bekijken. Tot snel?