Te Koop
€ 1.100.000
240 m²
Opbrengsteigendom
Slimme investering in hartje Antwerpen
Altijd al willen investeren in Antwerps vastgoed, maar nog geen pand gevonden dat je hart kon stelen? Wel, misschien is vandaag de dag dat we jou kunnen verleiden. We stellen je graag voor aan deze betoverende opbrengsteigendom: een handelspand, twee appartementen én een duplex in één. Alles werd recent tot in de puntjes gerenoveerd en vernieuwd, zodat jij je als eigenaar geen zorgen hoeft te maken over toekomstige kosten.
Gelijkvloers: casco handelspand
De gelijkvloers is een casco commerciële ruimte die zowel achteraan als vooraan een ingang heeft. Da’s niet enkel infrastructureel handig, maar zorgt ook voor dubbel zoveel lichtinval – én voor dubbel zoveel bekijks van potentiële klanten. Het pand, inclusief meer dan 40 m2 aan stockageruimte in de kelder, werd recent onder handen genomen. De ramen, condensatieketel en het toilet zijn gloednieuw – de rest kan gekozen worden door de handelaar die intrek neemt.
Eerste en tweede verdieping: twee appartementen
Neem je de trap naar boven? Dan vind je twee appartementen van 51m2. Ze werden samen gerenoveerd en zijn dus gelijken van elkaar. Door de hoge plafonds ademen beide appartementen rust, ruimte en licht – en ook de ensuite badkamers zorgen voor een gevoel van luxe. Verder is de keuken volledig geïnstalleerd en staat er in de berging een wasmachine en een droogkast voor je klaar. Het toilet is apart – en de zwarte houten ramen ware blikvangers in de ruimte. Beide appartementen werden ook qua isolatie onder handen genomen, waardoor ze beide een mooie EPC-score B hebben.
Derde en vierde verdieping: duplex met prachtig dakterras
Op de twee bovenste verdiepingen vind je een – opnieuw volledig vernieuwde – duplex terug. Twee slaapkamers met twee ensuite badkamers klinkt al goed, maar vergeet zeker ook niet dat prachtige zuidwestgerichte dakterras te gaan bewonderen. Met zicht op de kathedraal van Antwerpen is dit dé nieuwe hotspot van ’t Stad om in tot rust te komen…
Verder is ook hier de keuken volledig geïnstalleerd, zorgen de hoge plafonds en vele ramen voor een luchtig en ruim gevoel – en staat er een wasmachine en droogkast te blinken in de berging. Tiptop in orde, instapklaar en met een EPC-score van B: deze duplex klinkt bijna te mooi om waar te zijn (maar is het niet)…
Meer weten?
Contacteer ons via info@ugly.be!
Lees meer...
Algemeen
Categorie:Gebouw voor gemengd gebruik
Verwarming:individueel, gas cv
Dubbele beglazing:Ja
Overzicht
Woonoppervlakte:240 m²
Aantal slaapkamers:4
Aantal badkamers:4
Renovatiejaar:2023
Algemene indeling
Keuken:volledig geïnstalleerd
Tuin:Nee
Grondopp:53 m²
Terras:Ja
Inlichtingen
Bouwvergunning:Ja
Dagvaarding:Nee
Voorkoop recht:Ja
EPC:181-181 kwh/m²/j
Bestemming:woongebied
Overstromingsgebied:niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Details
keukenJa
wasplaatsJa
liftNee
renovatie - jaar2023
rioleringJa
elektriciteitJa
type schrijnwerkerijhout
terras 112.44 m²
terras - aantal1
terras 1 - oriëntatiezuidwesten
keuken - typevolledig geïnstalleerd
type dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
gasJa
parlofoonJa
waterJa
winkels in de buurtJa
scholen in de buurtJa
openbaar vervoer in de buurtJa
sportcentrum in de buurtJa
autostrade in de buurtJa
EPC-klasseB
EPC (Kwh/m²/j)181
EPC unieke code20230203-0002797138-RES-1
EPC valid until02/03/2033 00:00
EPC datum02/03/2023 00:00
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)Ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)02/26/2023 00:00
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)asbestveilig
Overstromingsrisico 2023Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
G-scoreC
P-scoreC
Kleine Goddaard 7 2000 Antwerpen
Interesse?
Meer weten over dit pand? Laat je gegevens achter en dan nemen wij contact op via mail. Daarin vind je alvast een uitgebreide beschrijving van dit pand, een map met foto's én, indien beschikbaar, een 360° virtuele rondleiding om op 't gemak te bekijken. Tot snel?