Te Koop
€ 395.000
91 m²
Duplex
Volledig vernieuwde duplex met zicht op de kathedraal
Er zijn zo van die panden die het allemaal lijken te hebben: topligging, buitenruimte, overvloedige ruimte, compleet gerenoveerd en… op zoek naar een nieuwe eigenaar. En zo heel toevallig, hebben wij er vandaag zo eentje beschikbaar. Ontdek deze heerlijke duplex in het hartje van Antwerpen, inclusief zuidwestgericht dakterras met zicht op dé OLV-kathedraal. Kom gerust binnen… en leg je tandenborstel al maar neer.
De eerste verdieping: slapen, douchen en wassen
Wanneer je binnenwandelt op de derde verdieping van het gebouw, kom je meteen op jouw eigen eerste verdieping terecht. Daar vind je de twee slaapkamers terug, die telkens hun eigen ensuite badkamer hebben. Oftewel: ultieme privacy en gemak. De gloednieuwe parketvloer loopt door over de volledige ruimte, waar je eveneens een berging en apart toilet vindt.
En over die berging gesproken…
Want in deze handige opbergruimte vind je ook nog een fijn extraatje: een geïnstalleerd wasmachine én een droogkast, die beide inbegrepen zijn bij het appartement. Da’s weer twee zaken minder verhuizen!
De tweede verdieping: leven, koken en… tot rust komen
Neem je de trap naar boven? Dan kom je terecht in de leefruimte, waar ook de volledig geïnstalleerde keuken naast ligt. Daar vind je een zwart houten keukenblad om al dat culinair lekkers op te bereiden, alsook een afwasmachine, kookplaat, spoeltafel, ijskast, vriezer en combi-oven. En ohja: de grote ramen zijn allemaal voorzien van hoogrendementsbeglazing.
Dé troef: dat dakterras
En dan… de troef van deze prachtige duplex: dat zuidwestgerichte dakterras van 12 m2. Met zicht op onze prachtige kathedraal spendeer jij daar de meest rustige ochtenden, mooiste momenten en onvergetelijke avonden. Genieten in alle rust, in ’t midden van de Stad? Je kan het zomaar allebei hebben…
Heerlijke buurt om in te verdwalen
Als laatste is er natuurlijk nog die buurt om in de kijker te zetten: je zit tenslotte boenk in het historisch centrum van Antwerpen, waar je op elke hoek van de straat iets nieuws te beleven vindt. De tram stopt letterlijk voor de deur – en ook de winkelbuurt is op een steenworp van je verwijderd. Verder vind je er nog tientallen heerlijke zaakjes, zoals: Shuk, Maison Tartine, Hart, Bistrot de Pottenbrug, September, Nathan, Victor Boterhammen, Tinsel…
Meer weten?
Dat kan! Contacteer ons via info@ugly.be.
Lees meer...
Algemeen
Categorie:Duplex
Verwarming:individueel, gas cv
Dubbele beglazing:Ja
Overzicht
Woonoppervlakte:91 m²
Aantal slaapkamers:2
Aantal badkamers:2
Renovatiejaar:2023
Algemene indeling
Keuken:volledig geïnstalleerd
Tuin:Nee
Terras:Ja
Inlichtingen
Bouwvergunning:Ja
Dagvaarding:Nee
Voorkoop recht:Ja
Certificaat elektriciteit:ja, conform
EPC:181 kwh/m²/j
Bestemming:woongebied
Overstromingsgebied:niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Details
keukenJa
wasplaatsJa
toiletten - aantal1
liftNee
renovatie - jaar2023
rioleringJa
elektriciteitJa
type schrijnwerkerijhout
terras 112.44 m²
terras - aantal1
terras 1 - oriëntatiezuidwesten
keuken - typevolledig geïnstalleerd
type dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
gasJa
parlofoonJa
waterJa
winkels in de buurtJa
scholen in de buurtJa
openbaar vervoer in de buurtJa
sportcentrum in de buurtJa
autostrade in de buurtJa
EPC-klasseB
EPC (Kwh/m²/j)181
EPC unieke code20230203-0002797138-RES-1
EPC valid until02/03/2033 00:00
EPC datum02/03/2023 00:00
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)Ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)02/26/2023 00:00
Overstromingsrisico 2023Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
G-scoreC
P-scoreC
Kleine Goddaard 7 2000 Antwerpen
Interesse?
Meer weten over dit pand? Laat je gegevens achter en dan nemen wij contact op via mail. Daarin vind je alvast een uitgebreide beschrijving van dit pand, een map met foto's én, indien beschikbaar, een 360° virtuele rondleiding om op 't gemak te bekijken. Tot snel?