Te Koop
€ 469.000
82 m²
Appartement
Meer aan in dit prachtappartement op ’t Eilandje
Welkom in dit gerenoveerde appartement op dat bruisende Eilandje. Hier kom je thuis in een statige buurt met tonnen geschiedenis en karakter. Wandelen doe je in brede straten met veel groen – en je geniet elke dag opnieuw van zicht op sprankelend water. Het knappe appartement waar we je zo dadelijk aan voorstellen past naadloos in de algemene sfeer van deze zalige wijk: luxueus, warm en absoluut onvergetelijk. Kom gerust binnen, maar bereid je voor… hier wandel je dolverliefd weer buiten.
Ruime leefkamer op prachtige parket
Kom je binnen in dit onvergetelijke tweeslaapkamerappartement? Dan durven wij erom wedden dat die charmante visgraatparket meteen je hart zal stelen. Het goede nieuws? Deze parket vergezelt je doorheen de hele woonst (én er ligt vloerverwarming onder)… Werp in de woonkamer zeker een blik naar buiten, want – om het in de woorden van de verkoper te zeggen… ‘De zithoek in de woonkamer is ongetwijfeld mijn favoriete plek in huis, en dat komt door dat uitzicht op de verlichte kathedraal, de masten van de zeilboten en dat knappe MAS. Absoluut uniek!’
Matzwarte, open keuken met alles erop en eraan
‘Voor de keuken hebben we kosten noch moeite gespaard’, vertelt de verkoper enthousiast. ‘Goed eten is essentieel, waardoor we kozen voor een luxueuze keuken met alles erop eraan.’ En dat is niet overdreven! Zo vind je in deze prachtkeuken van 5 meter lang: een combi-oven van AEG, een stoomoven, een Bora inductieplaat met afzuiging, zo’n zalige Quooker kraan en een ingebouwde koelkast met diepvries van Samsung. Een absoluut plezier om hier achter de kookpotten te staan, daar zijn we zeker van!
Twee slaapkamers
In deze knapperd vind je twee volwaardige slaapkamers, waar niet alleen zonwering maar ook airco is. Zo geniet jij zelfs op de heetste zomerdagen van een heerlijk koele plek om in slaap te vallen.
Badkamer en apart toilet
In de badkamer vind je een douche en lavabo – en het toilet is apart (altijd tof). Beide zijn opgemaakt in dezelfde stijl. Let zeker op de visgraat van blauwgroene tegels, de marmerhoeksteen aan de achterwanden en de klassieke grijze steen op de vloer. In deze ruimtes staat ‘zen’ en ‘self-care’ centraal – en wordt ontwaken nét dat beetje leuker…
Zalig terrasje
Goesting om in ’t zonnetje te bekomen van een drukke dag, maar wil je ’t huis niet uit? Géén probleem: want aan de achterzijde van dit appartement heb je een eigen terras van zeven vierkante meter. Hier kijk je uit op een binnenpleintje van een oude loods – en geniet je dus van ultieme rust.
Ook tof om weten
Deze adembenemende stek werd in 2022 volledig vernieuwd – en komt dus met heel wat snufjes. Zo zijn alle ingemaakte spotjes dimbaar, is er overal zonnewering geïnstalleerd en vind je vliegenramen waar nodig. Er is een verluchtingssysteem (dat ook kan koelen) en de elektrische installatie is conform. De nutsvoorzieningen zijn apart – en de lift in ’t gebouw is extra groot, zodat je je fiets eenvoudig in de kelder kan stallen. In de zeer lage gemeenschappelijke kost van €85 per maand zit de blokpolis, de syndicus, en het onderhoud en minuterie van de gemeenschappelijke delen. Verder zal het je niet verbazen wanneer we je vertellen dat er een prachtige A op het EPC-attest staat te blinken…
Wonen op ’t Eilandje
Deze buurt is een absolute droom om in thuis te komen. Hier krijg je het beste van twee werelden: de gezellige mentaliteit van een dorp enerzijds – en stadsgebruis en tientallen restaurantjes en cafeetjes anderzijds. Supermarkten en scholen vind je hier op wandelafstand – en met de wagen zit je zo op de autosnelweg. En dan hebben we het nog niet gehad over die spectaculaire zonsondergangen boven het water…
Geboeid? Info@ugly.be!
Lees meer...
Algemeen
Categorie:Appartement
Verwarming:individueel, condensatie
Dubbele beglazing:Ja
Overzicht
Woonoppervlakte:82 m²
Aantal slaapkamers:2
Aantal badkamers:1
Renovatiejaar:2021
Algemene indeling
Keuken:volledig geïnstalleerd
Kelder:Ja
Tuin:Nee
Terras:Ja
Wettelijke verplichtingen
EPC score:94 kwh/m²/j
EPC label:A
Certificaat elektriciteit:ja, conform
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Afgebakend overstromingsgebied:niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-scoreA
P-scoreA
Details
Bouwjaar1946
keukenJa
toiletten - aantal1
slaapkamer 112.8 m²
slaapkamer 212.5 m²
Lasten huurder85
liftJa
renovatie - jaar2021
rioleringJa
elektriciteitJa
type schrijnwerkerijhout
Type buurtAan water
terras 17 m²
terras - aantal1
woonkamer37.17 m²
badkamer4.5 m²
type liftpersonenlift
kadaster - nr.B45N5P0008
Type buurt 2woonkern
terras 1 - oriëntatieoost
keuken - typevolledig geïnstalleerd
kadaster - opp. (ha/a/ca)0/4/59
kadastraal inkomen (€) - bedrag1050
gasJa
waterJa
winkels in de buurtJa
scholen in de buurtJa
openbaar vervoer in de buurtJa
sportcentrum in de buurtJa
autostrade in de buurtJa
kelderJa
EPC valid until08/18/2031 00:00
EPC datum08/18/2021 00:00
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)Ja
Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
surface balkon 17 m²
Bordeauxstraat 9 2000 Antwerpen
Interesse?
Meer weten over dit pand? Laat je gegevens achter en dan nemen wij contact op via mail. Daarin vind je alvast een uitgebreide beschrijving van dit pand, een map met foto's én, indien beschikbaar, een 360° virtuele rondleiding om op 't gemak te bekijken. Tot snel?