verkocht - Antwerpen - Brederodestraat 24

Omgeving

Brederodestraat 24
2018 Antwerpen

Meer info

Contacteer ons vrijblijvend

Omschrijving

Twee herenhuizen worden één appartement

Geen buurt die zo leeft als het Antwerpse Zuid. Maar eens je de voordeur van dit ruime appartement op de derde verdieping achter je dichttrekt, is daar niks meer van te merken. Want hoe bruisend het leven op straat ook mag zijn, hier kom je thuis en geniet je van de rust.
 
Met een gevel van 12 m lang en 6 grote ramen aan de voorkant verraadt dit appartement meteen z'n grootste troeven: de lichtinval en ruimtelijkheid. Het appartement - er zijn er drie in het gebouw - bestaat uit twee herenhuizen die ooit werden samengevoegd. De authentieke elementen - hoge plafonds, planken vloeren - werden bewaard, oudere elementen werden vorig jaar grotendeels vervangen of gerenoveerd (dubbele beglazing, nieuwe hogerendementsketel). 

Open keuken met zicht op bos

Bij het binnenkomen valt de zwart geschilderde plankenvloer in de ruime eetplaats meteen op. Die loopt deels door in de open keuken met Mielevaatwasser en koelkast van Bosch. Eyecatcher hier is het bomenbehang tegen de wand, dat voor een instant vakantiegevoel zorgt. Terwijl jij kookt met zicht op het bos of de stad (dankzij de drie grote ramen stroomt het daglicht overvloedig naar binnen!), genieten je gasten van een aperitiefje aan de eettafel of in het salon ernaast.

Dat dit appartement uit twee huizen bestaat, zie je aan het niveauverschil tussen de eetruimte en het salon, dat drie treden hoger ligt. Beide ruimtes vormen een eenheid door de planken vloer die ook hier werd bewaard, maar zijn van elkaar gescheiden door een trapje en wand. Ook in het salon zorgen drie grote ramen voor een enorm ruim gevoel.

Slapen in een zee van ruimte

Aan de achterkant van het pand bevinden zich twee ruime slaapkamers. De eerste masterbedroom van 18,4 m2 met vast tapijt biedt een zee van ruimte - plek genoeg voor een dubbel bed, een kleerkast, zetel, bureau...

De tweede slaapkamer is iets kleiner (15,2 m2), maar nog steeds erg ruim en heeft een ingebouwde kast.

Beide slaapkamers zijn van elkaar gescheiden door een extra ruimte met tegelvloer, waar de badkamer zich bevindt én nog plek is voor een dressing of bureautje.

De badkamer met witte tegels, ligbad en enkele lavabo is ruim en functioneel. Dankzij een glazen deur en een raam stroomt ook hier het (dag)licht naar binnen. De wc bevindt zich apart, in de gang.

Opgeborgen staat netjes

Dit appartement heeft plek genoeg voor je functionele spullen en rommel. Er is de ingebouwde kast in de slaapkamer, de extra ruimte aan de badkamer én een aparte berging voor wasmachine, droogkast en andere spullen in de keuken. Beneden is een fietsberging, parkeerplaats in de buurt kun je huren.

Perfect gelegen

Dit appartement ligt aan Den Bell, in het begin van de Brederodestraat. Het bruisende Zuid ligt aan je voeten, met musea, theaters, restaurants en cafeetjes op wandelafstand. Ook handig: de tram- en bushalte zijn voor de deur, maar je rijdt ook van hieruit zó de autostrade op.

Benieuwd? Contacteer ons vrijblijvend op 03/309.10.10

 

Overzicht

  • EPC: 243 Kwh/m²/jaar
  • KI: € 701
  • Woonoppervlakte: 115 m²
  • Beschikbaar vanaf: vanaf akte
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1

Algemene indeling

  • Kelder: ja
  • Living: 55 m²
  • Slaapkamer 1: 18 m²
  • Slaapkamer 2: 15 m²

Inlichtingen

  • Bestemming: woongebied
  • Bouwvergunning: ja
  • Dagvaarding: nee
  • Verkavelingvergunning: nee
  • Voorkoop recht: nee
  • Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • EPC: 243 Kwh/m²/jaar
  • Certificaat elektriciteit: ja, conform

Algemeen

  • Categorie: appartement
  • Staat: hernieuwd
  • Verdieping: 3
  • Oriëntatie: west
  • Verwarming: condensatie